二手房买卖中, 二手房买卖双方一方不想要产权证, 要多久可以拿到房
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时间不是确定的。一般1个月以后到2个月。如果需要司法鉴定、调查取证、或者公告送达就时间长。 深圳晚报、深圳商报特约嘉宾评论律师，曾成功代理南方报业集团、贵州同济堂药业股份公司、重庆卓创宏展房地产公司、深圳金因生物公司、深圳华生元公司、中山生物工程公司等多起商标、著作权、专利等知识产权案件；成功代理四通高科股份公司（深交所上市公司）土地抵押、深圳影响面很大的阴阳合同要求撤销房产证、二手房买卖等多起土地房产案件；成功代理多起劳动、离婚、人身伤害侵权、经济合同等案件（案件胜诉判决、评论、报道等在很多网站：如google搜索及南方都市报、深圳特区报、深圳晚报、商报等上）。 1975年10月出生，警官大学毕业，取得工学、法学、经济学士学位及经济法知识产权法硕士学位。英语通过国家六级。做过四年警官后一直做律师，是懂得技术、经济管理的复合型律师。专业特长：知识产权（专利等）、经济合同、婚姻、劳动法、房地产等。
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二手房买卖双方不是都要交中介费的，双方可以协商确定由哪方承担。二手房买卖中介费的价格一般为房屋成交价格的1%至2%，一般在中介过程完成后、签订购房合同时进行交付。
从法律的角度讲，退房的问题属于合同解除行为。如果满足合同约定或者法律规定的解除合同的条件，可以解除合同。 如果合同没有约定或者不属于法律规定的解除合同的情形，双方协商一致，才可以解除合同，否则无法解除合同。
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买二手房多久可以拿到房产证买二手房登记后30日内能拿到房产证。去办理过户手续，一般在在过户之后的7到10个工作日，最晚的时间也不会超过15个工作日就可以拿到房产证；一站式服务的情况下是当天过户当天就可以拿到的。
2021.03.24 321 -
买卖二手房买卖双方都要缴税吗买卖二手房买卖双方是都要缴税的。买方缴纳的税费有契税、交易服务税、交易印花税、产权转移登记费等。卖方缴纳的税费有交易服务费、交易印花税、个人所得税、营业税及附加税。
2020.12.07 180 -
在郑州二手房买卖多久拿到房产证？在郑州二手房买卖过户后30日内拿到房产证。当事人办理二手房买卖过户应当提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、房屋产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。
2020.11.10 189
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二手房买卖多久才可以拿到房产证
只要拿到房产证是可以随时交易的。 二手房买卖交易的流程如下： 1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》； 2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜； 3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并
2022-05-05 15,340 -
二手房买卖中，买方或卖方在什么情况下可以要求二手房买卖双方退房
上家在合同约定的交房时间还未交房，除了有一些正当的理由，比如下家未按时付款，否则要对下家承担违约责任。这时，下家可以要求交付房屋并赔偿损失，损失可以参考同类房屋的租金计算。2、逾期办理过户手续引起的纠
2022-02-11 15,340 -
买卖双方不是中介，买卖双方可以自由买卖二手房吗
二手房中介公司，指的是为二手房交易双方充当媒介，专门从提供信息，成交服务、签订合同鉴证、办理过户手续、办理银行按揭、领取房产证等服务活动获利的机构。中介公司的服务范围非常广泛，的确可以为买卖双方提供便
2022-05-05 15,340 -
二手房买卖中，买卖双方需要按手印吗
二手房屋销售合同需要按指纹进行。只要二手房屋销售合同的内容不违法，双方具有相应的合同能力，签订合同的真实意图，双方签字盖章或按指纹后可以产生相应的法律效力。当事人另有约定或者法律另有规定的除外。
2021-12-16 15,340
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01:12
二手房买卖中买方违约该怎么办二手房买卖中，如果已经签订了正式的购房合同，买方出现违约行为的，卖方可以先与买方协商，协商不成时，就应该及时向人民法院提起诉讼，要求买方按照合同，履行自己的义务。根据我国合同法的规定，卖方可以选择不同的解决办法。第一个就是可以要求买方继续履
1,714 2022.04.17 -
00:52
买卖二手房需要网签吗网签并不是购买二手房的时候，必须要经过的一个步骤，只是现在的房产交易的程序非常的繁琐复杂，有了网签的这个步骤，可以使得房产交易更加的公开透明化，也能为买方减少交易的风险。因此，越来越多地方的房屋管理部门会要求二手房买卖进行网签备案。办理网签
681 2022.06.17 -
01:31
二手房买卖要交哪些税买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1
8,620 2021.04.25
