您的位置:法师兄 > 专业问答 > 开发商延期交房怎么维权?

开发商延期交房怎么维权?

2022-11-10 08:07

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2022-11-10回复

专业分析:

购房遇到开发商延期交房维权的方式为: 1、协商解决,要求对方按照合同约定支付违约金; 2、发出催告交房的通知,三个月合理期限后不交房,发出解除合同的通知; 3、通过提起诉讼的方式解决纠纷。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

关于违约责任的承担,一般商品房买卖合同中会有约定。有约定的,当然从其约定,如果合同未对违约责任作出约定,则需要根据相关法律来确定违约责任,根据法律规定,开发商逾期交房,购房者可以要求其支付违约金,满足条件的还可以要求解除购房合同。

张神兵律师

广东律参律师事务所

开发商延期交房的,业主可以通过与开发商协商的方式维权,这是成本最低的维权方式,如果协商不成的,业主可以通过仲裁或者诉讼的方式维权,向法院提起民事诉讼,要求开发商及时履行或者赔偿损失。

律师普法更多>>
  • 开发商延期交房,怎么维权
    开发商延期交房,怎么维权

    根据相关法律规定,维权的方式一般包括协商、调解、仲裁和诉讼。因此可以通过与开发商协商、请人民调解委员会调解、请求仲裁机构和向人民法院提起诉讼等方式维权。

    2020.09.28 572
  • 开发商延期交房维权怎样做
    开发商延期交房维权怎样做

    开发商延期交房进行维权购房者应当履行催告义务,要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失;催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的,购房者可以解除合同,并要求开发商退还已付房款及利息,承担相应的违约责任。

    2021.03.12 138
  • 开发商延期交房怎么维护权益?
    开发商延期交房怎么维护权益?

    购房者遇到开发商延期交房的情况时,应该及时行使催告权: 1、购房人如欲解除合同,应当先进行催告。 2、经催告后过了三个月,开发商仍然没有交房的,购房者取得合同解除权。就是说购房者解除合同的条件是第一开发商延迟交房;第二经过催告;第三催告后满

    2021.04.16 168
专业问答更多>>
  • 开发商延期交房怎么维权

    购房遇到开发商延期交房维权的方式为: 1、协商解决,要求对方按照合同约定支付违约金; 2、发出催告交房的通知,三个月合理期限后不交房,发出解除合同的通知; 3、通过提起诉讼的方式解决纠纷。

    2022-05-15 15,340
  • 开发商延期交房,业主怎么维权,开发商延期交房的

    开发商延期交房,及时起诉是最好的方法!业主购买开发商的房屋,在房屋买卖合同中约定了交付房屋的期限。但现实实践中,开发商由于各种原因推迟交付房屋的期限,业主很长时间无法收房。业主策略: 1、集体与开发商

    2022-05-02 15,340
  • 开发商延期交房开发商抗拒交房怎么维权

    购买期房之后开发商却延期交房维权时,经催告在合理期限内履行的,当事人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失;经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的,当事人可以解除合同,一切损失由开发商承担

    2022-06-01 15,340
  • 开发商延期交房怎样维权

    开发商延期交房如何维权: 1、与开发商协商解决与开发商协商解决是最快捷、最经济的解决方法。首先,购房者(或者是)应该与开发商当面交涉,说明自己遇到的延期交房的情况,并提出协商和解的要求,比如要求赔偿等

    2022-09-08 15,340
法律短视频更多>>
  • 开发商延期交房如何维权 01:04
    开发商延期交房如何维权

    对于业主来说,遇到了开发商延期交房,那么可以通过法律途径来维护自己的合法权益。首先,看商品房合同之中对于延期交房的违约责任是否明确约定。如果有明确的约定,那么购房者可以按照约定来主张自己的权利。其次,可以和开发商进行协商沟通,要求开发商及时

    481 2022.06.01
  • 开发商延期交房怎么处理 00:53
    开发商延期交房怎么处理

    遇到了开发商延期交房的情况,购房者可以采取合法的方式来维护自己的权益。购房者可以和开发商进行沟通协商,要求开发商及时交房并承担逾期交房的违约责任,如果与开发商能够达成一致意见,那么双方能够省去很多的时间和精力。如果说不能协商一致,那么购房者

    962 2022.04.17
  • 开发商延期交房怎么赔偿 00:51
    开发商延期交房怎么赔偿

    一旦法院认定开发商属于延期交房,那么开发商就需要向购房者进行赔偿,支付违约金。对于赔偿的计算标准,首先是依照合同的约定来确定。在商品房买卖合同之中,购房者和开发商可以约定具体的延期交房的赔偿标准。如果合同之中没有约定或者约定的标准明显不公平

    1,629 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?