上海经济适用房申请流程

2018年上海经济适用房申请条件： 如果家庭申请共有产权保障房，全体成员必须共同申请人。共同申请人必须共同生活，并具有法定赡养、抚养或者扶养关系。主要包括以下关系的人员： （一）结婚满一年的配偶； （二）父母和子女与祖父母、外祖父母，以及祖父母、外祖父母和父母双亡的孙子女、外孙子女； （三）兄、姐和父母双亡的未成年子女和弟、妹。 根据以上规定，申请人的家庭成员必须一同申请。年满70岁的老人（不包括孤老）必须与本条第一款规定的对其承担法定赡养义务的家庭成员一同申请。未成年子女和不能单独申请共有产权保障房的成年单身子女必须与父母一同申请，父母双亡的子女必须与本条第一款规定的具有法定赡养、抚养或者扶养关系的家庭成员一同申请。共同申请人必须书面推选一名具有完全民事行为能力的成员作为申请人代表，申请人代表办理申请、选房等事项的行为，视同共同申请人的行为。 供应标准： 1、单身申请人士，购买一套一居室； 2、2人或者3人申请家庭，购买一套二居室； 3、4人及以上申请家庭，购买一套三居室。 （四）如果申请家庭人员较多、申请家庭人员代际结构较复杂，或者经区（县）住房保障机构同意，申请家庭将原有住房交政府指定机构收购的，区（县）政府可以酌情放宽住房供应标准，但须报市住房保障房屋管理局备案。 申请所需材料： 1、申请表：申请对象以及申请对象户口所在地其他家庭成员等签名的共有产权保障房申请表； 2、身份证：申请对象的身份证明材料； 3、户籍证明：申请对象的户口簿等户籍证明； 4、婚姻状况证明：申请对象的婚姻状况证明，离婚的应当提交离婚协议书或者法院离婚判决书； 5、房地产权证：申请对象户口所在地住房和他处住房的《房地产权证》等有效权属凭证或者《租用居住公房凭证》等有关凭证； 6、收入证明材料：申请对象在提出申请时的规定申请期起始日上1个月前溯1年内的收入证明材料，包括单位证明、失业证明、无业证明、领取各类补助、补贴的证明。领取赡养费、抚（扶）养费的收入说明，房屋出租协议或者合同，以及《上海市经济适用住房申请家庭经济状况核对实施细则》规定的其他收入证明材料； 7、财产情况证明：申请对象在提出申请时的规定申请期起始日上1个月末的财产情况证明材料，包括证券对账单、债券凭证、商业保险合同、车辆登记证书、非居住类房屋或者外地房屋的《房地产权证》等有效权属凭证。或者《公有非居住房屋租赁合同》等有关凭证，以及《上海市经济适用住房申请家庭经济状况核对实施细则》规定的其他财产证明材料。存在规定申请期起始日上1个月末前溯1年内出售、赠与、支取使用较大价值财产情形的，还需要提供有关说明和有效凭证； 8、书面文件：申请对象签名的同意接受政府指定机构核查其住房和经济状况并公示核查结果的书面文件。 9、其他：街道（乡镇）或者区（县）住房保障机构审核需要的其他材料。