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离婚分家析产流程是什么,缴纳什么税的呢

2022-10-11 10:51

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海南在线咨询顾问团

2022-10-11回复

专业分析:

对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。 办理离婚产权过户的手续为: 1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证); 2、到交易中心办理转绘(一般即日可出); 3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日); 4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费; 5、取证(交证照印花税5元); 6、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税

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贵州南稻和律师事务所

离婚房产析产的具体流程如下:1、到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话则无需办理公证;2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

离婚分家析产的条件是,夫妻婚姻关系和共同财产存在为基础,夫妻婚姻关系解除,必须要对共同财产进行分割处理,夫妻之间的共同财产是由双方商议给予处理,商议不协调的话由,可以向人民法院提起诉讼,由人民法院根据财产的具体情况和照顾子女和女方权益进行原则判决给予依法保护。

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