漳州新区委组织部如何给企业进行改造
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企业拆迁是征地拆迁活动中比较复杂的情形,补偿内容主要包括以下几方面: 1、企业未到期的土地使用权的补偿,国有出让土地应按照市场基准价评估补偿。 2、自建的厂房、员工宿舍、仓库的,应当对其自建物进行评估补偿;租赁厂房的应当补偿租金损失。 3、房屋装修及附属设施的补偿,包括不可迁移的水、电等附属设施,应当结合装修或建造成本,使用年限等因素进行评估补偿。 4、设备重置与搬迁的补偿,对于无法搬走的设备设施,应当结合重置成本、成新评估补偿;对能够搬走的设备、设施应当给予搬迁费用,以及搬迁过程中可能产生的损害等进行评估补偿。 5、企业因拆迁而被迫停产停业的损失补偿,停产停业损失根据企业的性质、经营效益的不同,可以结合不同的方法来评估。
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企业进行债务重组的方式有多种,包括将债务转为资本,以非现金的资产清偿债务,修改其他的债务条件,如延长债务偿还期限,延长债务偿还期限加收利息等。
进行企业债务重组的方式有修改债务的其他条件,如延长债务的偿还期限,延长债务偿还期限和加收利息,将债务转化为资本,以低于债务账面价值的现金清偿债务等。
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