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住宅底商是做什么的

2021-10-26 11:05

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云南在线咨询顾问团

2021-10-26回复

专业分析:

房屋所有权证,购房者可以通过交易获得房屋的合法所有权,依法占有购房者、使用、收益和处分权利的证明书。也就是说,房屋所有权证书是国家依法保护房屋所有权的合法证书。房主证明书管理和使用自己的房子。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。根据我国目前的房屋产权登记制度,房屋登记是城镇房屋权属的法定公示方法。

法律依据:

记《不动产统一登记条例》 第五十一条规定:登记机构设立统一的不动产登记簿,将不动产的自然状况、权属状况、权利限制状况等事项准确、完整、清晰地予以记载。不动产登记簿应当记载以下事项:(一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况;(二)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况;(三)涉及不动产权利限制、提示的事项;(四)其他相关事项。

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属于《不动产权证》。由于住宅底商所在的土地性质是住宅建设用地,因此住宅底商可以办理《不动产权证》,产权为70年。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

住宅底商是住宅用途、商住用途或商业用途的房产证,具体需要咨询当地土地局。住宅底商属于居住用地的全国统一执行的土地使用年限为70年,属于商业或综合用地的全国统一执行的土地使用年限为40年或50年。

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