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农村宅基地房产证上的涂改是否有效

2024-12-03 16:51

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2024-12-03回复

专业分析:

在解决自建房屋的争议问题时,您可以采取多种方式维护自身权益。首先,您可以尝试通过双方自愿的协商方式达成共识并签署相关协议。如果协商未能解决争端,您可以寻求当地村委会的协调以解决问题。另外,如果您认为其他途径无法有效解决纠纷,可以考虑准备相关文件并向法院递交正式起诉书启动诉讼程序。值得一提的是,即使房屋管理局对相关文件进行了修改,只要在修改过的地方加盖公章,这些文件同样具有合法约束力和有效性,并可得到法律的保护。 根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十条,不动产登记机构应根据不动产登记簿填写并核发不动产权属证书或不动产登记证明。除了办理抵押权登记、地役权登记和预告登记、异议登记,向申请人核发不动产登记证明外,不动产登记机构还应依法向权利人核发不动产权属证书。 不动产权属证书和不动产登记证明应当加盖不动产登记机构登记专用章。不动产权属证书和不动产登记证明的样式,由国土资源部统一规定。

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