借名买房认定的依据是什么?
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“借名买房”,是指房屋的实际出资人借用他人名义购房,并以他人名义登记房屋所有权的行为,房屋的实际出资人为事实购房人或者真正购房人,被借名之人为登记购房人。当事人之间签订的关于借名买房的约定,只要不违法法律、行政法规的强制性规定,即属有效,当事人应当依据约定履行。但是,如果双方通过协议方式,使得没有资格的购房人购买了限制购买的房屋或政策性保障住房,势必会侵害到其他广大符合购房资格购房人的权益,由此带来的后果也极有可能是合同无效。
目前来说,法律和行政法规并没有明确禁止当事人借名买房。但是,借名合同是否有效并没有一个标准答案。借名买房合同的有效性主要是根据房屋的性质和用途来认定的,如果所购房屋为商业性的,则合同有效;反之为经济适用房或其他保障性住房的,则合同无效。
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借名买房判定依据是什么
目前来说,法律和行政法规并没有明确禁止当事人借名买房。但是,借名合同是否有效并没有一个标准答案。 如果所购买房屋为商业性的,那么借名买房合同一般有效。如果所购房屋为经济适用房或其他保障性住房的,那么借名买房合同可能就无效。借名买房合同的有效
2022.04.12 1,078 -
认定驰名商标的依据是什么
根据《商标法》第十四条规定,驰名商标应当根据当事人的请求,作为处理涉及商标案件需要认定的事实进行认定。认定驰名商标应当考虑下列因素: (一)相关公众对该商标的知晓程度; (二)该商标使用的持续时间; (三)该商标的任何宣传工作的持续时间、程
2020.06.17 117 -
驰名商标认定的依据是什么?
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2020.12.28 76
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借名买房认定依据是什么
目前来说,法律和行政法规并没有明确禁止当事人借名买房。 但是,借名合同是否有效并没有一个标准答案。 如果所购买房屋为商业性的,那么借名买房合同一般有效。如果所购房屋为经济适用房或其他保障性住房的,那么
2022-05-16 15,340 -
借名买房认定依据
借名买房的认定依据是实际买房人与被借名人有签订相关的合同,如果合同没有违反相关的法律法规就是有效的,但是有合同无效是由,或者违法违规,就是无效的。
2022-06-07 15,340 -
借名买房判定依据是什么?
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2022-05-15 15,340 -
借名买房的依据?
借名买房的认定依据是实际买房人与被借名人有签订相关的合同,如果合同没有违反相关的法律法规就是有效的,但是有合同无效是由,或者违法违规,就是无效的。
2022-06-10 15,340
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借名买房需要什么证据
借名买房应当保留以下的证据:1、双方的借名买房协议;2、在洽谈以及签订协议的过程中,保存的聊天记录、录音录像等证据;3、房产的具体出资情况的证据,例如银行的转账记录、线上的汇款记录等证据;4、相关的证人证言,例如在借名买房的过程中,邀请了第
2,182 2022.04.15 -
01:37
什么是借名买房
借名买房,一般是针对自买房限购政策施行之后,部分有购房需求的人失去了原有条件的购房资格,即使可以签房屋买卖合同,却无法在房产中心进行交易过户的,在此情况下,个别购房者会采用了借名买房的方式,即用父母、子女或者其他人的名义进行购房,但购房款项
764 2022.04.17 -
01:23
借名买房存在的风险
借名买房的风险包括: 名义产权人可能会反悔。名义产权人反悔的话,而出资人又无法证明双方之间的委托代理关系等,就会很难取得房屋产权或收回购房款。 银行贷款合同提前解除。如果银行查出实际购房人和贷款人身份信息不一致,则可能提前解除合同。 名义产
1,326 2022.04.18