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建设工程管理费标准

2022-08-19 08:37

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2022-08-19回复

专业分析:

建设单位管理费是经批准单独设置管理机构,为筹建、建设和竣工验收前的生产准备等工作所发生的管理费用。一般包括:工作人员的工资,工资附加费,办公费,差旅交通费劳动保护费,工具用具使用费,固定资产使用费,零星固定资产购置费,招募生产工人费,建设单位本身发生的劳保支出,待业保险基金,退休养老基金,技术图书资料和其他管理性质的开支。这些费用,虽然计入交付使用财产成本,构成基本建设投资完成额,但本身不直接构成固定资产,只能有助于固定资产形成。为了核算建设单位管理费的发生和分摊情况,应在“待摊投资”帐户下,按照它的费用项目设置多栏式二级明细帐组织核算。

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北京市京师律师事务所

工程管理费一般按工程总造价的5%-8%收,也有的按工程总造价的10%收,还有的公司把总造价中的人工费剔除后分别按5%、8%或10%来收,而人工费一般要占到半包工程造价的一半。假设总价20万元的家装工程,按工程总造价5%收取就是1万,按8%收取是1.6万,按10%收取则是2万,按剔除人工费后5%收取就是 5000,按8%收取是 8000,按10%收取则是1万。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

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