买房的出租人不通知承租人有什么后果
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出租人卖房提前未通知承租人，侵害承租人优先购买权的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。 但主张出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，不予支持。
《民法典》第七百二十八条，出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。 但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。 《民法典》第七百二十六条，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利； 但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。 出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
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出租人卖房未通知承租人的法律后果有：买卖对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效。承租人可以继续履行该租房合同至租期届满，届满后按照合同约定退房。出租人妨害承租人行使优先购买权的，需要承担相应的民事责任。
承租人不交租金会面临出租人要求损害赔偿、追讨租金的同时解除合同、收回房屋或者被出租人要求支付拖欠的租金的同时向出租人支付违约金，并继续履行租赁合同。
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出租人卖房未通知承租人要承担什么责任出租人卖房未通知承租人要承担赔偿责任。出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时，承租人在同等条件下可以优先购买，并应当于出租人履行通知义务后的十五日内作出明确表示。出租人妨害承租人行使优先购买权的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。
2021.01.06 198 -
出租人出售房屋需要通知承租人吗出租人出售房屋需要通知承租人。出租人出售房屋的，应当提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权；出租人未按照本规定出售房屋的，承租人可以请求人民法院宣告房屋销售无效。因此，如果房东在出售房屋前三个月没有通知承租人优先购买权，可以
2022.01.30 1,753 -
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2021.03.18 106
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出租人卖房未通知承租人有什么后果
出租人卖房提前未通知承租人，侵害承租人优先购买权的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。 但主张出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，不予支持。
2023-08-04 15,340 -
出租人卖房未通知承租人有什么法律后果
出租人卖房提前未通知承租人，侵害承租人优先购买权的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。 但主张出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，不予支持。
2023-08-02 15,340 -
出租人卖房后可否通知承租人
可以要求赔偿。出租人出卖房屋的，应当依法通知承租人，不能损害承租人的优先购买权。出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。 因此，出租人出卖房屋未通
2022-05-31 15,340 -
卖房未通知承租人有什么法律后果
出租人卖房提前未通知承租人，侵害承租人优先购买权的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。 但主张出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，不予支持。
2023-08-26 15,340
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军婚军人出轨有什么后果军人出轨是一种违背社会公德、违反军纪的行为，军人配偶可以到部队进行投诉，请求部队帮助，查明事实后，确认军人有存在重大过错的行为，可以对其进行处罚。军人出轨后，军嫂可以要求离婚。我国法律对军的人婚姻有特殊的保护条例，因此军人出轨导致影响恶劣的
2,185 2022.04.12 -
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房租租赁出现租房纠纷怎么办在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民
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