商业性住房的特点有哪些
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1、水电费更贵 商住房(公寓)说白了以前是用于开发写字楼的地块，但是现在商品房这么紧俏，所以很多开发商把以前商业用地开发成了商品房，所以诞生了N多的公寓，所以它是商业用水，商业用电，不通燃气。但是不排除有的开发商动用关系，最后把商业用电改为民用电，给通燃气。但是水一般就是商业用水，改不了，目前民用水是3.9元一吨，商业用水7块多一吨。 2、商住房(公寓)居住密度大 一般从7至20多户都出现过，俗称立体大杂院，居住舒适度大大降低。电梯使用频率过高，坐电梯等候时间过长，楼道有一户在楼道里堆放垃圾，弄得一条楼道臭烘烘的概率要比纯住宅高出很多倍。人多，背景复杂，所以环境很难保障。 3、商住房(公寓)几乎没有南北通透户型 商住房东南西北都有户型，俗称墩子楼。商住房(公寓)超小户型较多，以40至80为主，总房款要便宜很多，对于资金不太富裕的家庭值得考虑。 4、几乎没有绿化和孩子活动的区域 一般会隔几层弄一个共享露台供大家活动，不过估计后期会成为堆放废品和停自行车的区域。 民用住宅和商用住宅的土地使用年限也是不同的，商业住宅的土地使用年限是四五十年，而民用住宅的使用年限为七十年。其次就是产品的性质也是不同的，商品住宅属于普通住宅，而商业住宅属于非普通的住宅，其次就是升值空间也不同。
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有下列特征： 1.主体是经营者，贿赂对方单位或者个人。 2.目的是为销售商品或者购买商品，即为达到商业目的，通过贿赂手段，获取优于其他经营者的竞争地位。 3.手段有两类，即财物手段和其他手段。 危害如下： 1．造成经营者之间的不平等竞争，破坏了公平竞争秩序，它使市场竞争变成贿赂、人情及关系网的恶性博弈。 2．造成物价虚高，特别是一些医药企业实行高定价、高回扣，加重了国家和群众的负担。 3．严重败坏了社会道德和行业风气。 4．通过商业贿赂，假冒伪劣商品流入市场，使制售假冒伪劣商品的违法犯罪活动有可乘之机，消费者深受其害。
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商业特许经营主要有哪些特点1、首先，商业特许经营不是一个行业，它是一种经营模式，是一种经营活动，是在特许人统一的经营模式下的经营活动。 2、商业特许经营的基础是特许合同。特许人与被特许人通过签订特许经营合同，订立了特许与加盟的法律关系。特许经营关系建立在正式合同的基
2020.11.15 211 -
商标有哪些特点商标特点如下： 1、商标是具有显著性的标志。 2、商标具有独占性。 3、商标具有价值。 4、商标具有竞争性。商标是用来区别一个经营者的品牌或服务和其他经营者的商品或服务的标记。
2020.03.04 235 -
商标有哪些特点商标具有以下特点： 1、商标是具有显著性的标志，既区别于具有叙述性、公知公用性质的标志，又区别于他人商品或服务的标志，从而便于消费者识别。 2、商标具有独占性，注册商标所有人对其商标具有专用权、独占权，未经注册商标所有人许可，他人不得擅自使
2023.01.02 3,777
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强制性失业保险的特点有哪些
用人单位和劳动者建立劳动关系，用人单位必须依法给劳动者缴纳社保（失业保险金属于社保的一种）。强制性失业保险具有如下几个主要特点：一是普遍性。主要是为了保障有工资收入的劳动者失业后的基本生活而建立的，其
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商业货运合同的特点有哪些
公路货运合同具有以下特点： 1、货运合同是双务合同和有偿合同； 货运合同直接涉及第三人，通常属于要式合同。 货运合同的种类有铁路运输合同、公路运输合同、水路运输合同、航空运输合同以及管道运输合同。
2021-12-29 15,340 -
公租房的性质都有哪些特点?
公租房又被称为公共租赁房，所谓的公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，
2022-03-25 15,340 -
保障性住房, 保障性住房有哪些优点?
保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。保障些住房的优点：1、安居保障改善城市低收入居民的居住条件，是重要的民
2022-05-04 15,340
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探视权的特点有哪些探视权，通常指的是夫妻离婚后不直接抚养子女的一方，享有的与其未成年子女联系、探望、会面、交往和短期共同生活的权利。行使探视权利的时间和方式由双方当事人协议；当协议不成时，一般由人民法院判决。 探视权的特点有： 1、探视权的权利主体是针对夫妻
498 2022.04.17 -
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特种作业证有哪些种类特种作业证有以下种类： 1、电工作业； 2、焊接与热切割作业， 3、高处作业； 4、制冷与空调作业； 5、煤矿安全作业； 6、金属非金属矿山安全作业； 7、石油天然气安全作业； 8、冶金生产安全作业； 9、危险化学品安全作业； 10、烟花爆
40,886 2022.05.11 -
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2,401 2022.04.15
