承租人违约怎么救济?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
在租赁物未交付、交付迟延或租赁物与合同不符时,对于出租人,承租人有权: 1、拒收租赁物,除非出租人已提供了符合合同规定的租赁物对其违约做出补救; 2、终止租赁合同,并有权收回预付的任何租金及款项(但应减去承租人从租赁物上获得的利益和合理金额); 3、提留根据租赁合同应付的租金,直到出租人对其违约做出补救,提供符合租赁合同规定的租赁物或者承租人丧失了拒收租赁物的权利; 4、融资租赁合同一般约定出租人不承担租赁物的瑕疵担保责任。
《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
在租赁物未交付、交付迟延或租赁物与合同不符时,对于出租人,承租人有权: 1、拒收租赁物,除非出租人已提供了符合合同规定的租赁物对其违约做出补救; 2、终止租赁合同,并有权收回预付的任何租金及款项(但应减去承租人从租赁物上获得的利益和合理金额); 3、提留根据租赁合同应付的租金,直到出租人对其违约做出补救,提供符合租赁合同规定的租赁物或者承租人丧失了拒收租赁物的权利; 4、融资租赁合同一般约定出租人不承担租赁物的瑕疵担保责任。
-
承租人违约怎么救济
租赁物未交付、交付延迟或租赁物与合同不符时,承租人有权对出租人: 1、拒绝租赁物,除非出租人提供符合合同规定的租赁物补救其违约; 2、终止租赁合同,有权收回预付的任何租金和款项; 3、根据租赁合同保留租金,直至出租人补救违约,提供符合租赁合
2022.04.14 353 -
承租人违约如何救济?
承租人违约的救济如下:出租人可以要求承租人继续履行租房合同并采取补救措施或者赔偿损失;出租人解除租房合同的按照双方签订的租房合同中的违约金进行赔付,约定的违约金过高或过低可以请求变更。
2021.03.23 84 -
承租人违约如何救济
在租赁物未交付、交付迟延或租赁物与合同不符时,对于出租人,承租人有权: 1、拒收租赁物,除非出租人已提供了符合合同规定的租赁物对其违约做出补救; 2、终止租赁合同,并有权收回预付的任何租金及款项(但应减去承租人从租赁物上获得的利益和合理金额
2021.04.25 96
-
承租人违约能怎样救济
在租赁物未交付、交付迟延或租赁物与合同不符时,对于出租人,承租人有权: 1、拒收租赁物,除非出租人已提供了符合合同规定的租赁物对其违约做出补救; 2、终止租赁合同,并有权收回预付的任何租金及款项(但应
2023-06-28 15,340 -
违约及违约救济的概念
违约(BrechofCotrct),是违反合同规定的行为。依《英国法律辞典》的解释,“违约是指无论是行为亦好,遗漏亦好,凡是不履行契约里所规定的都叫做违背契约。”[①]著名学者高尔森教授认为:“凡是合
2022-10-25 15,340 -
承租人违约怎么拿到违约金
乙方(承租方)如果提前退房,扣除剩余租金作为违约补偿。 这句话简单的理解应该是:如果你提前退房,你所交纳的租金就不给你退。 但是你提供的合同不完整,没说你一次最少租几个月,假如一次最少租六个月,你也一
2023-04-02 15,340 -
承租人转租怎么认定违约?
法律并没有明确规定转租是否构成违约。一般,租赁合同中的当事人可以约定怎样的转租情形构成违约。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
2022-07-10 15,340
-
01:13
租赁合同承租人违约怎么办
租赁合同承租人违约的话,出租人首先可以要求对方承担双方约定的违约责任,也可以按照民法典的规定,要求对方承担法律规定的责任。具体来说,如果双方事先约定了合同的违约金条款,这时候当承租人出现了违约的行为,出租人当然可以请求对方支付相应的违约金。
1,298 2022.04.15 -
00:52
租房者违约怎么办
租房者违约的,房东可以要求其承担违约责任。房屋租赁合同中一般列有违约责任条款,如果该条款对违约金的数额有具体约定,或者约定了违约金的计算方法的,房东可以按照该条款的约定,要求租房者支付违约金;如果房屋租赁合同对违约责任的承担,没有约定或者约
407 2022.05.13 -
00:53
租约未到期,不租了,要怎么赔违约金
租约未到期不租的,应当按照约定的内容赔违约金。违约金不是法定的,而是由双方当事人进行约定的,合同生效后,一方当事人违约的,应当按照合同的约定向对方当事人支付违约金,当事人约定具体数额的,违约方应当向对方当事人支付一定数额的违约金;约定计算方
2,601 2022.05.11