解除车辆租赁合同的具体操作步骤
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根据2021年最新版《中华人民共和国民法典》第七百二十五条，租赁合同解除的规定，甲、乙双方就年月日共同签订的《房屋租赁合同》的解除相关事宜，约定如下，以资遵守。 （一）甲、乙双方友好协商，一致同意解除合同。 （二）甲、乙双方共同确认以下事实： 1、甲方已收取乙方自年月日至年月日期间的租金共计人民币元（大写：）；乙方已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造，并支出费用人民币元（大写：）；乙方承租后为承租房屋添置了等物品，价值人民币元（大写：）；甲方已代收乙方缴纳的水电、煤气等费用人民币元（大写：）。至本协议签订之日起，乙方尚欠水、电费用元。 2、乙方经甲方允许，已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造，并支出费用人民币元（大写：）；甲方已代收乙方缴纳的水电、煤气等费用人民币元（大写：）。至本协议签订之日起，乙方尚欠水、电费用元。 3、乙方承租后为承租房屋添置了等物品，价值人民币元（大写：）；甲方已代收乙方缴纳的水电、煤气等费用人民币元（大写：）。至本协议签订之日起，乙方尚欠水、电费用元。 4、甲方已收取乙方自年月日至年月日期间的租金共计人民币元（大写：）；乙方已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造，并支出费用人民币元（大写：）；乙方承租后为承租房屋添置了等物品，价值人民币元（大写：）；甲方已代收乙方缴纳的水电、煤气等费用人民币元（大写：）。至本协议签订之日起，乙方尚欠水、电费用元。 5、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵（或折抵后甲方乙方须向对方另外给付人民币元）。 （三）乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵（或折抵后甲方乙方须向对方另外给付人民币元）。 （四）合同解除后，乙方所有的可移动物品归属乙方租赁房屋内固定物及装修部分归属甲方。 （五）乙方应于本协议签订之日起日内迁出租赁房屋。 乙方按约迁出租赁房屋后日内，甲方应全额返还乙方履约保证金人民币元（大写：）并以银行转账方式支付给乙方。 （六）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。 甲方（授权签字人）＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方（授权签字人）＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 20年月日
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《民法典》中租赁合同解除赔偿方式首先是按照约定，约定不成的向法院起诉。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金不得过分低于或过分高于所造成的损失。
如承租人擅自搬离租赁房屋，停止履行合同，使租赁关系无存续必要而导致的房屋租赁合的解除。依法签订的房屋租赁合同是双方当事人真实意思表示，是受法律保护的，双方当事人应认真履行。但由于承租人可能在无正当理由的情况下不想履行租赁协议，有可能在与出租人未协商或协商未果的情况下，擅自搬离承租房屋，停止履行合同义务。这种情况属于承租人违约，从严格的法律意义上看，并不应当受到法律支持。但鉴于房屋租赁合同履行期间的长期性，租赁期间解除合同在此过程中承租人可能由遇到无法预料情势变更，为体现公平原则，平衡各方利益，避免社会资源的浪费，酌情有必要对其解除合同请求予以支持。
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