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乡镇房子没有房产证能买吗
农村房屋没有房产证的,不影响房屋买卖合同的效力,房屋买卖合同成立时生效,但当事人另有约定除外。有关规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有
2021.03.11 1,162 -
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40年产权房子能买吗
40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑,是可以正常购买的。产权是指土地使用年限,即土地使用证上载明的40年。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地,这类房屋住户的水电费将按照商业的标准,比普通居民用电用水价格要高。房屋土地使用年限
2022.07.25 326
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“乡产权房”能买吗?
农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,开发商如果没有对土地的性质进行转换,不能用于房地产的开发建设。乡一级政府无权颁发房屋产权证。购房人一旦购买了这种房屋,不但无法取得国家发放
2022-11-01 15,340 -
乡产权房能买吗
如果进行乡产权的房屋交易,买入方得到的不是房屋全部的产权,而只有产权中的一项,即使用权;这样便不能很好的保护购买者的权益,如若政策有变,需要收回房屋的使用权,使用者也不得违背和抵抗,所以建议不要参与乡
2022-05-14 15,340 -
乡产权房能买卖吗
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有,村民对宅基地也只有享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到的
2022-04-02 15,340 -
乡产权房子能买吗
如果进行乡产权的房屋交易,买入方得到的不是房屋全部的产权,而只有产权中的一项,即使用权;这样便不能很好的保护购买者的权益,如若政策有变,需要收回房屋的使用权,使用者也不得违背和抵抗,所以建议不要参与乡
2022-06-23 15,340
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01:36
50年产权的房子能买吗房屋产权年限指的是房屋建筑产权归属的年限。房屋建筑类型包括民用住宅建筑,商用住宅建筑、工业用建筑、不同的建筑类型其产权年限也是不同的,一般民用产权为70年,商用产权为40年,综合类产权为50年。按照相关规定,民用建筑类的产权到期后,自动续期
9,707 2022.04.17 -
01:44
继承房产能买卖吗根据我国法律规定,继承的房产可以买卖。物权的取得分为原始取得和继受取得,继受取得包括通过法律行为取得、接受遗赠、继承、赠与或国家通过征收征用的方式取得所有权。继承房产属于继受取得,房产所有权转移到房产继承人。对于拥有所有权的不动产,所有权人
1,369 2022.04.15 -
00:58
小产权房能转大产权吗部分小产权房可以转大产权。通常我们将产权存在瑕疵,未依法取得不动产权证书的房屋称为小产权房。小产权房分为很多种,经济适用房,或者上世纪90年代购买的单位集资房、房改房都属于小产权房,这些房屋通过补交差价、缴纳土地出让金,是可以合法办理不动产
2,503 2022.04.17