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离婚后房产证上会写婚前婚后财产吗

2022-02-06 17:37

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西藏在线咨询顾问团

2022-02-06回复

专业分析:

过户的时候房产证就写您爱人一个人的名字吗?有没有其他财产纠纷?离婚一般分为协议离婚和诉讼离婚。对方的态度是怎样的?有没有可能协议离婚呢?如果协议离婚不成可以诉讼离婚的当然也可以直接选择诉讼离婚。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

用婚前财产在婚后全额买房仍属于婚前财产,但如果一方以婚前财产付首付,婚后共同还贷的,则该房产对应的升值部分应当认定为夫妻共同财产。夫妻一方如果以婚前存款在婚后购买房产的,其实是婚前财产在婚后的形式转化,不影响这部分财产的性质,其价值取得始于婚前,不因婚姻关系的延续而转化。因此,夫妻一方以婚前存款全额购置的房产或者其他财产,仍然属于婚前财产,如果对方没有出资,不能主张房产份额。但如果一方以婚前财产付首付,婚后共同还贷的,则该房产对应的升值部分应当认定为夫妻共同财产。

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