物业所有者能否直接向租户提起诉讼要求返还物业？
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在任何具有法律效力的合同中,如果任何一方未遵守合同中的规定,另一方有权依据法律规定提起诉讼,维护自己的权益,并要求违约方按照合同规定履行其义务,或者要求其对由于违约行为造成的经济损失进行赔偿。关于租户拖欠物业费用的情况,各方应当本着友好协商的原则来妥善解决。如果租户未能按时支付物业费用,物业管理部门有权向房屋所有人(即房东)发出催缴通知,待房东将物业费用支付完毕后,方可依据租赁合同中的相关规定,向租户追讨所欠的物业费用。 如果租赁合同中没有明确规定房东有权向租户收取物业费用,那么房东就不得擅自向租户收取这笔费用。 根据《物业管理条例》第四十二条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用,从其约定,业主负连带交纳责任。
《物业管理条例》第四十二条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
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在任何有法律约束力的合同中，若是任一方未遵守合同中的条款，另一方可依法提起诉讼，以维护自身权益，并索求对方依照原有的合同规定，履行其义务；或者是要求对方对由于违约行为所造成的经济损失进行赔偿。对于租户拖欠物业费用的情况，各方应当本着友好协商的原则来妥善解决。若租户未能按时支付物业费用，物业管理部门有权向房屋所有人（即房东）发出催缴通知，待房东将物业费用支付完毕之后，便可依据租赁合同中的相关规定，向租户追讨所欠的物业费用。 如果租赁合同中并没有明确规定房东有权向租户收取物业费用的话，那么房东就不能够擅自向租户收取这笔费用。
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2020.08.12 121 -
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2021.03.31 48 -
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2020.06.26 512
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2023-07-26 15,340 -
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2023-07-26 15,340 -
物业公司撤离后，业主能否提起诉讼？
根据《中华人民共和国公司法》第一百八十四条，清算组在清算期间具有以下职权：首先，清理公司财产，分别编制资产负债表和财产清单；其次，通知、公告债权人；第三，处理与清算有关的公司未了结的业务；第四，清缴所
2024-11-20 15,340 -
XX的叔叔能否直接向法院提起诉讼，要求指定吗？
《民法通则》第16条的规定，对担任未成年人的监护人有争议的，由未成年人父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会在近亲属中指定。对指定不服提起诉讼的，由人民法院裁决。特别要强调的是，对
2022-10-20 15,340
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物业起诉不交物业费怎样应诉物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人
6,449 2022.04.17 -
00:50
个人怎样起诉物业个人起诉物业需要写诉讼状，提交诉讼状、身份证复印件、诉讼费、证据到法院立案大厅办理手续。但起诉必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受
3,661 2022.04.15 -
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企业拆迁中能提起哪些诉讼企业在拆迁中，因为对补偿金额存在异议，或者在拆迁中存在其他违法的情况，这时被拆迁方会选择进行诉讼，我们一般叫行政诉讼。在以下情况下，被拆迁方可以提起行政诉讼： 1、拆迁方的前置程序存在违法； 2、拆迁的程序存在违法； 3、在拆迁时相应的政府
801 2022.12.11
