房产证是老人的但是已经过世的孙子怎么办
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1、如果是太姥姥的个人财产，只能采取赠与形式更名过户，因为曾孙子今年4岁，没有行为能力其父母代理买卖，我相信不动产交易中心是不会同意的。2、赠与过户必须采取公证继承，首先要证明房产是太姥姥个人财产，然后太姥姥和所有的继承人到公证处签署公证书，然后曾孙子父母持公证书和法定监护人材料到不动产交易中心过户即可。3、如果不是太姥姥个人房产而是和太姥爷的共同财产，只能起诉继承，然后法院进行调解，太姥姥和其他合法继承人一致同意给曾孙子，然后曾孙子父母持人民法院调解书和法定监护人材料到不动产交易中心过户即可。4、赠与和买卖以及法院起诉费用差不多，法院起诉如果调解成功，法院可以退回一半的诉讼费，所以我认为起诉最好。
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房产证是老人的名字，老人已去世的情况分析：如果房子是老人单独拥有的，在老人离世之后，老人的另一半享有第一顺位继承，接下来才是子女、父母；老人在离世之前已经明确订立遗嘱的情况，继承人可以提供死亡证明和遗嘱等相关材料，到民政部门办理遗产的继承手续；对于有多方继承人，又难以协商一致的，一般会由愿意继承房产的一方进行协商。
房产证遗失但父亲已经去世的情况下继承人应当到公证处办理继承权公证，持本人有效身份证件与继承权公证书到房屋档案馆填写补证申请及保证书，复印档案中的房屋图纸文件并由档案馆开具房屋权属查询证明，在报纸上刊登遗失声明后到房管局申请办理补证。
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已经过户的房子不有房产证怎么办房子没有房产证是不能过户的。所谓过户，就是办理房产证登记内容的变更手续，没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。
2021.04.17 262 -
和现房产证已经过户但房子没有土地证怎么办房产证过户土地证没过户需要携带已过户的房产证以及没有过户的土地证去所属地区的土地局进行办理，房产证和土地证将被收走，并重新办理生成新的《不动产权证》。
2020.08.27 183 -
已经有房产证的房子怎么过户1、把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚的话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和
2020.04.20 370
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房产证上是老婆的名字, 但是我已经过世了, 我怎么办
1，房屋属于原婆婆的部分，在你原婆婆去世时，没有遗嘱的情况下，发生法定继承，由你公公以及原婆婆的子女、父母（如果还健在的话）平均继承 2，房屋属于你公公的部分，在其去世后，没有遗嘱的情况下，发生法定继
2022-01-13 15,340 -
父母过世了房产证上只有老公的名字, 但是老婆已经去世了
1、婚后夫妻购房写夫妻一方或双方的名字均为夫妻共有，但夫妻另有约定的除外。 在婚内夫妻协商好可以加名，但现在一方已经去世了，发生继承，不能只加不减你母亲名。 2、夫妻共有财产的一半是遗产，一半是你父亲
2022-01-29 15,340 -
老人已经去世的房子如何过户
继承房屋需要先做遗嘱公证和继承权公证，然后去房产交易中心办理房地产继承过户。办理时要提交身份证、房地产权证书(原件)、遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)、契税完税凭证(原件)。需要有效的证明 1、老人
2022-04-04 15,340 -
老人去世了房产证没有拿到, 但是老人已经去世了, 怎么办, 能要回来
可以还去申请公证，无法公证的可以起诉解决。关于继承纠纷是可以协商的，协商不成的依法诉讼解决。继承方式有法定继承和遗嘱继承。若存在遗赠扶养协议或是遗赠情形的，则遗赠扶养协议优先于遗赠，遗赠优先于遗嘱，遗
2022-05-04 15,340
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00:56
欠款人已经是老赖怎么办欠款人已经是老赖，债权人可以从以下方式来应对： 1、向法院起诉。向法院起诉的时候同时申请财产保全，这样可以保障生效判决得到执行，避免财产遭受损失； 2、在拿到生效的胜诉判决书后通过以下方式迫使老赖履行债务：申请强制执行；申请将被执行人纳入失
1,340 2022.05.13 -
00:56
欠款人已经是老赖了怎么办欠款人已经是老赖了，那么一定要尽快起诉，在之后的执行中也能获得优先受偿权。起诉之前首先就是要保留证据，例如出借的银行流水，聊天记录，欠条等证据，然后向法院提起诉讼，在进入执行阶段之后，如果老赖名下有可供执行的财产，那么法院就会进行执行。如果
1,274 2022.06.06 -
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房产证上的人去世了怎么过户房产证上的人去世了，办理过户的方式如下：1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到区或市公证处办理继承权公证；3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》、身
4,997 2022.04.17
