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该怎么签订二手房交易合同

2022-08-23 17:07

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2022-08-23回复

专业分析:

如何签订二手房交易合同?1、和手续是否齐全,如出卖人与上登记的所有权人是否一致、是否为产权人的;2、抵押及出租情况:已经抵押登记的房屋,需要征得抵押权人同意,才能转让;与他人签订的房屋买卖合同,不影响租赁合同的效力;3、明确成交价格和税费责任、付款时间和方式、过户时间、交房时间和买卖双方的违约责任;物业交割要清楚。

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二手房交易合同应由具有相应民事行为能力的人依法签订,合同需写明,买卖双方的姓名、住所等基本信息;房屋的位置、名称、借款等信息;房款的支付期限、方式、地点;以及违约责任等内容。

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