您的位置:法师兄 > 专业问答 > 没盖公章的购房合同有效吗?

没盖公章的购房合同有效吗?

2022-10-08 20:35

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2022-10-08回复

专业分析:

合同法规定,定金一般不超过总价款的20%,所以,你们的购房合同定金约定得不合理。如果合同甲方既没有盖公章,也没有签字,那么,合同还没有生效。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

根据《民法典》的规定,合同由双方签字或盖章后生效。开发商没有盖章,那么合同就没有生效,如果法定代表人签字的,也可以视为有效。购房者没有签字盖章的不影响生效。另根据《民法典》的规定,双方虽未签订合同,但一方已按合同约定履行义务,对方接受且未提出异议,那么合同成立。购房合同只要是双方意思表示真实,不违法法律强制性规定,即为有效,房管局只是备案,不做审查。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

一般是有效的。订立合同时,双方当事人签字或者盖章时合同成立。签字盖章择其一即可。没有盖章一般不影响合同生效,除非合同明确约定盖章并且法定代表人签字后才生效字样。

律师普法更多>>
  • 购房合同不盖章有效吗?
    购房合同不盖章有效吗?

    合同由双方签字或盖章后生效。开发商没有签字盖章,那么合同就没有生效。

    2021.03.27 383
  • 合同没盖公章有效吗
    合同没盖公章有效吗

    合同没盖公章,如果有双方签字或者按指印的,合同成立并生效,法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 根据《民法典》第四百九十条第一款规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当

    2021.01.10 125
  • 合同没盖公章有效吗
    合同没盖公章有效吗

    合同没盖公章的话,那么一般是没有法律效力的。公章属于法人的法定签名形式,订立书面合同必须有签字盖章才能完全有效,而只有符合法律所规定的生效条件合同,才是有效的合同,否则有可能不仅无效而且会受到法律的制裁。因此公司在订立合同的时候,必须要公章

    2022.04.13 1,018
专业问答更多>>
  • 甲方没盖章的购房合同有效吗

    需要结合具体情况分析: 一、如果没盖章但有相关当事人签字的购房协议,则该购房合同有法律效果。 二、既没有盖章也没有相关当事人签字的购房协议,则购房合同没有法律效果。 《民法典》第四百六十五条依法成立的

    2022-06-01 15,340
  • 购房合同甲方没盖章有效吗

    需要结合具体情况分析: 一、如果没盖章但有相关当事人签字的购房协议,则该购房合同有法律效果。 二、既没有盖章也没有相关当事人签字的购房协议,则购房合同没有法律效果。 《民法典》第四百六十五条依法成立的

    2022-07-11 15,340
  • 采购合同没有盖章有效吗

    采购合同只有盖章有效的。根据相关法律规定,当事人采取书面形式订立合同的,自书面合同各方均签名、盖章或者按指印时合同成立并生效,但法律另有规定的除外。

    2022-06-07 15,340
  • 购房合同没有盖章是否合同有效

    视具体情况而定。如果签字或者是按指印的,那么是可以的。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合

    2022-05-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 没有盖章的合同有效吗 01:09
    没有盖章的合同有效吗

    没盖章的合同是否有法律效力要看有没有签字。一般根据具体情况决定: 1、如果合同是由单位的委托代理人在其权限范围内、或单位的法定代表人签的字,则合同有效; 2、如果签字的委托代理人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后签订合同的,经过被代理人

    7,753 2022.08.03
  • 购销合同盖什么章有效 01:10
    购销合同盖什么章有效

    购销合同,是指一方将货物的所有权或经营管理权转移给对方,对方支付价款的协议。购销合同包括供应、采购、预购、购销结合及协作、调剂等形式。合同生效,是指合同具备一定的要件后,便能产生法律上的效力。合同生效意味着双方当事人享有合同中约定的权利和承

    2,929 2022.04.17
  • 没盖章的合同有法律效力吗 00:56
    没盖章的合同有法律效力吗

    没盖章的合同有法律效力。合同没有盖章在符合法定生效条件下,一般都是有效的。有以下的四个生效条件,具体如下: 1、合同内容没有违反法律和行政法规的的强制性规定; 2、合同当事人是具有相应民事行为能力人; 3、当事人订立合同是真实的意思表示;

    1,770 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?