出租人提前解除合同
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
房东提前解除租赁合同属于违约行为,承租人可以要求收回承租费用,并要求房东承担违约责任。具体方法如下: 1、首先,双方应当先协商解决,双方可以做适当的让步,这是解决问题的首要方案。 2、如果协商不成,可以找双方都熟悉的人员或者相关组织进行调解,这样也比较有效的。 3、如果上述两个办法不行,只能向法院起诉,通过法律解决问题。
《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
出租人提前解除租赁合同属于违约行为,可以请求其支付违约金或者违约损害赔偿。合同违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿的数额应当相当于因违约造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但是不得超过违约一方订立合同时所预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
-
-
提前解除租赁合同出租人如何赔偿
租赁合同未到期,一方解除合同的,是属于合同违约的情形,需要对另一方进行赔偿,赔偿计算分两种情况: 1、合同中有违约赔偿约定,需按照约定赔偿; 2、合同中没有违约赔偿约定,按实际造成损失赔偿。
2021.02.01 220 -
-
出租人能否提前解除租赁合同
押金不是违约金,提前解除合同不能直接扣除。 在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取几个月的租金为押金的问题,如果双方一旦发生什么争议,尤其是承租人提前解约,出租人往往会扣留押金做为违约金。实
2022-08-03 15,340 -
出租人提前解除合同的赔偿
根据有关法律、法规的规定,出租人若不想继续出租房屋,首先应当提前通知承租人,并将剩余的租金和全部押金退还给承租人,如果承租人要求赔偿损失的,则需要依照租赁合同的内容来处理,如果合同中没有约定,则出租人
2022-06-11 15,340 -
出租人提前解除租房合同可以吗
房屋租赁合同能否提前解除?如果要提前解除合同,需要满足一定的条件才行。根据我国法律规定,合同的解除方式有两种,一种是协议解除,即双方就提前解除房屋租赁合同达成了一致意见;二是法定解除,即满足法律规定的
2022-07-17 15,340 -
出租人可以提前解除租赁合同吗
由于我国的房屋价格很高所以很多的年轻人都选择了通过租房的方式来解决自己的居住问题,出租人和承租人之间在租房的时候是需要签订合同的,那么出租人可以提前解除租房合同吗,请阅读下面的文章进行详细的了解。承租
2022-03-09 15,340
-
01:17
法定解除合同提前多久通知法定解除合同不需要提前通知,当法定解除条件发生时,有解除权的一方通知另一方解除合同,另一方收到解除通知时,合同就正式解除。但是,如果法定解除条件发生后,有解除权的一方在法定期限或者约定的期限内,不行使解除权,则丧失解除权,应继续履行合同。如
3,190 2022.04.15 -
00:59
租赁合同解除次承租人怎么办在租赁合同关系中,出租人和承租人之间、承租人和次承租人之间分别成立独立的合同关系,违约责任的范围要限定在合同双方当事人之间,不要扩大到合同主体之外。二是合同权利义务合法性原则。如果出租人和承租人之间的合同成立与解除是合法的,承租人和次承租人
2,322 2022.04.17 -
01:02
公司提出解除劳动合同怎么赔偿单位解除劳动合同的补偿方式是,给予劳动者经济补偿金。经济补偿金是劳动者在单位工作每满一年的,就可以获得一个月工资的补偿;六个月到一年的,按一年计算;不满六个月的,可以获得半个月工资的经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付
4,930 2022.05.11