婚前财产房屋增值部分应该赔偿给她吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
《婚姻法》司法解释三第五条限定：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共有财产。举例说明下自然增值，至于孳息通俗来讲及息金，自然隶属个人财产。夫妻一方在婚前支付全部房款，将房屋产权登记在一方名下，并在婚前已经获到房屋产权证。该房屋隶属《婚姻法》第十八条限定的“夫妻一方的婚前财产”，由房屋产权证上登记的一方享有房屋的产权。那么该房屋在婚后增值的部分，若是因为市场行情而自然增值，就应当隶属“自然增值”，其增值部分认定为房屋方的个人财产。若该房屋的增值是因为装修而导致的升值，而装修花费是夫妻两方的共有财产或者非购房一方的个人财产，因装修而升值的部分就不宜认定为购房一方的个人财产。这也是实践中夫妻离婚时非购房一方忽略考虑的问题。如果装修花费是婚前非购房一方的个人财产，那么离婚时，非购房一方可就该装修而升值部分主张权利。若为婚后夫妻共有财产装修，则装修而升值部分应认定为夫妻共有财产，当然仅限于装修而升值部分。因为婚后装修是夫妻共有的经营做法。《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共有所有： (一)薪水、奖金 (二)生产、经营的收益 (三)知识产权的收益 (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项限定的除外 (五)其他应当归共有所有的财产。夫妻对共有所有的财产，有平等的处置权。《婚姻法解释三》第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共有财产。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
婚前财产的增值部分，在离婚时，不需要分。夫妻一方的婚前财产，应当属于个人财产，夫妻双方在离婚时，不需要对婚前财产进行分割，其中婚前财产的增值部分也应当属于个人财产，这是因为增值部分是属于孳息，不属于婚前财产的收益，从而不算夫妻共同财产。
-
婚前财产增值部分怎么分婚前财产的的增值部分应当根据以下情况来分：1、婚前财产的增值部分是属于自然增值的，在离婚时，也不用分，婚前财产以及增值部分应当属于夫妻一方个人财产；2、婚前财产的增值部分是通过生产、经营或者投资获得的，该婚前财产应当属于个人财产，但增值部分
2022.04.13 1,274 -
婚前房产婚后增值部分婚前的财产归属个人，而婚后的各种收益均属于共同财产。法律没有规定不是个人的都应当是共有的。所以在婚后卖出婚前个人房产时的增值部分应属夫妻共同财产，如果一概作为个人财产处理，是对夫妻之间可能的分工和其各自对家庭的贡献的漠视。法律另有其他规定的
2021.03.17 619 -
婚前的房屋增值部分属于夫妻共同财产吗?婚前购的房屋增值部分一般不是夫妻共同财产，因为夫妻一方个人婚前房子在婚后产生的自然增值，不属于夫妻共同财产。除非双方有财产协议，约定该房子婚后共同所有的，那么房屋增值部分是夫妻共同财产。
2021.02.24 90
-
婚前房产离婚后，房屋增值部分是否应该分割
婚前房产离婚后怎么分配有以下几种情况： 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分
2022-04-08 15,340 -
婚前房产离婚后房屋增值部分是否应该分割
婚前房产离婚后怎么分配有以下几种情况： 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分
2022-04-16 15,340 -
婚前房产，离婚后房屋增值部分是否应该分割？
婚前房产离婚后怎么分配有以下几种情况： 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分
2022-04-19 15,340 -
婚前财产中房屋增值部分是夫妻共同财产吗
婚前购的房屋增值部分一般不是夫妻共同财产，因为夫妻一方个人婚前房子在婚后产生的自然增值，不属于夫妻共同财产。除非双方有财产协议，约定该房子婚后共同所有的，那么房屋增值部分是夫妻共同财产。
2022-06-09 15,340
-
01:13
婚前房产离婚时增值部分如何计算首先，一方的婚前财产在婚姻存续期间所产生的增值部分，也属于一方的个人财产，而非夫妻共同财产，离婚时配偶无权请求分割。根据我国婚姻法的规定，一方的婚前财产属于其个人财产，也就是说，一方婚前购买的房产为个人财产。虽然该房产在婚姻关系存续期间产生
1,570 2022.04.15 -
01:05
婚前财产增值离婚怎么分离婚时，应判断婚前财产增值部分是否属于夫妻共同财产，若为个人财产则不需要分割。根据《民法典》及《民法典婚姻家庭编的解释（一）》的规定，婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益及知识产权收益归夫妻共同所有，而夫妻个人财产的孳息和自然增值部分仍然属
918 2022.04.17 -
02:22
离婚时房屋增值怎么算1、夫妻一方婚前购置的房产，婚后除了自然增值和孳息外，其他收益都属于夫妻的共有，这部分收益可以平分。2、若是该房产属于夫妻共有，房产增值的部分也应该属于夫妻共有，原则上应该平分。第一种计算方式为：对应增值部分等于夫妻共同还贷部分除以房屋总价
3,952 2022.04.15
