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女方上海户籍,男方非上海户籍,家庭购第二套房,需要提供娃儿身份证明吗?

2022-07-29 20:01

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2022-07-29回复

专业分析:

上海限购令政策限定:单身上海户籍人士如果名下已单独拥有一套寓居房,不能再买下第二套寓居房。2011年上海限购令限定,在上海市已有1套住房的上海户籍居民家庭、购房之日起前2年内在上海累计交纳1年以上个税或社保证明的非上海户籍居民家庭限购1套住房。对于在上海已拥有2套及以上住房的上海户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非上海市户籍居民家庭、不能提供2年内在上海市累计交纳1年以上个税或社保交纳证明的非上海户籍居民家庭,暂停在上海市向其售房。目前上海购房者的单身状态包括:未婚、离婚及丧偶等。今年出台的上海国五条细则也明确限定:坚决抑遏投资投机性购房,要继续严格实施差别化住房信贷政策。银行业金融组织要进一步落实好首套房借贷的首付比例和政策严格执行第二套住房信贷政策,重点强化对异处、外籍、离婚、低龄人群等借债人的借贷资格审查,不得向不符合信贷政策的借债人违规发放借贷严禁发放第三套及以上购房借贷。银行业监管部门要加强对银行业金融组织执行差别化住房信贷政策的日常管理和专项体检,对违背限定的及时加以制止、纠正。金融管理部门要加强政策实行效果监测和评估,做好预案,并根据市场变化,适时调整第二套住房借贷的首付比例和借贷利率。

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