买房给开发商支付的买房定金不能超过多少
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二手房买房定金一般不超过20%。如双方同意支付定金,也会有违约金赔偿。一方违约时,另一方可根据签订的协议协商解决问题。存款的交付可以作为担保合同的一种形式,可以保证权力和义务;可以证明合同的成立。债务人履行债务后,定金应当抵消。支付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定债务的,应双倍返还定金。
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开发商送给领导的房子能不能买
可以买,但要了解清这个房屋的手续是否齐全。没有房产证,不影响房屋买卖合同的有效性,只不过房产新规定,没有房产证的情况下不能办理过户,可以等到房产证下来后过户。如果不放心可以办理公证
2021.03.21 406 -
房产定金不能超过多少
房产定金的数额首先还是可以根据买卖双方协商决定的。如果没有协商,定金是不能超过主合同标的额的百分之二十,如果现实中有超过或者不足,都可以认定为双方同意了变更约定的定金数额。
2021.02.28 119 -
在介绍买房子,合同上定金不能超过多少
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受
2021.02.14 314
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一般买房的定金都不能超过多少
房产定金的数额首先还是可以根据买卖双方协商决定的。如果没有协商,定金是不能超过主合同标的额的百分之 二十,如果现实中有超过或者不足,都可以认定为双方同意了变更约定的定金数额。
2022-06-10 15,340 -
商品房买卖中定金不得超过多少
商品房买卖中定金不得超过20%,法律规定当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。相当于说超过的百分之二十的部分就不属于定金部分,与定金相关的法律规定对这部分钱也
2022-04-21 15,340 -
开发商超建的房子能买吗
一般不建议购买开发商超建的房子。因为此类房屋很难办理房产证,不建议买。如果开发商隐瞒超建情况,买房人可以要求返还已付购房款及利息并赔偿损失。
2022-05-27 15,340 -
买房子开发商不给开发票
依照法律规定,开发商在收款时应出具正式发票,但实践中像你所说的情况普遍存在,这倒没有必要担心,你现在关键要查看开发商具备不具备预售资格,即有没有预售证,如果有则不会出身问题,如果没有,你要查看其他四证
2022-02-03 15,340
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00:51
买房交了定金开发商不退怎么办当符合退定金的条件,但是开发商拒绝退款的时候,购房者可以先向消费者协会投诉。买房人是消费者,在购房的过程之中,开发商确实存在侵犯了消费者正当权益的行为,那么购房者就可以向各级消费者协会进行投诉。在投诉之前可以准备好充分的相关的证据材料。还可
464 2022.05.13 -
01:10
买房不交房怎么起诉开发商按照合同约定及时向购房者交付房屋,是开发商的主要义务。如果开发商拒绝向购房者交付房屋,没有及时履行合同约定的房屋交付义务,那么购房者可以直接向法院提起诉讼,要求开发商履行合同交付义务并承担违约责任,或者要求解除合同并要求开发商赔偿损失。 购
1,247 2022.04.17 -
00:55
买房开发商延期交房怎么办开发商逾期交付房屋的行为,构成了违约,购房者既可以要求开发商承担违约责任,也可以要求解除合同并要求开发商赔偿损失。此时,购房者可以采取的合法途径包括: 1、购房者可以和开发商进行协商沟通,就违约事宜达成一致的赔偿意见,以维护自己的合法利益;
601 2022.06.22