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婚前一方父母出资,产权登记在自己子女名下,离婚时房产怎样处理

2023-06-24 17:02

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2023-06-24回复

专业分析:

这个问题的核心点在于父母是否全额出资。父母全额出资的情况下,如果产权也登记在自己子女名下,则当然是自己子女的婚前个人财产。如果没有其他约定,离婚的时候房产是不能当做共同财产进行分割的。 如果父母只是部分出资,产权登记在自己子女名下,而剩余房款以按揭贷款方式支付,并且由夫妻共同还贷,则离婚时一般会将房屋判给登记方所有,并由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷的资金,和还贷部分因房价上涨等情况所产生的增值,由得到房屋的一方对另一方作补偿。

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婚前一方父母出资登记在双方名下离婚时双方应当协商分割,该房产属于对于夫妻双方的赠与。根据相关法律规定,若是协商不成的,可以请求人民法院进行分割。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

婚前一方父母出资产权登记在双方名下的房子一般应当认定为夫妻共同财产,离婚时,对于夫妻的共同财产可以由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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