夫妇婚前各有房产一处,各有子女,婚后房产如何分配?
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再婚夫妇婚前各有房产一处,如果房产都没有按揭,那属于各自的婚前财产,房产所有人想怎么处理就怎么处理,在法律上对于夫妻一方的婚前财产处置,另一方无权干涉!(如果为了感情上更融洽,随便商量一下表示对对方的尊重和认可也行。)如果房产属于按揭,且再婚时没有还完房屋的贷款,那么婚后还款部分属于夫妻共同财产,建议相互友好协商处理分配。你这个情况,如果你们再婚夫妻婚前的房产都是全款的,不涉及婚后还贷,且双方都有各自的子女,那一般就是谁的房产就给谁的子女。如果一方全款,一方按揭(婚后有还贷款),那全款的那方想怎么处置就怎么处置,按揭的那方婚后的还款份额属于夫妻财产,建议协商解决。如果两方都是按揭,且婚后各自还贷款,也按具体情况协商解决。愿处理好财产关系和归属,这样感情更持久轻松。
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婚前购买的房产: (1)婚前一方出资,并且是以自己的名字购房,而另一方未出资。在这种情况下,此房应属于出资一方婚前个人财产。 (2)婚前双方出资,但以一方名义购买房屋。在这种情况下,如果出资的一方无法举证证明出资是因双方达成婚后共同居住目的的,法院一般会认定为一方婚前个人财产。 (3)婚前一方全额出资,但以另一方名义购买。在这种情况下,全额出资的一方如果没有证据证明是为婚后共同生活为目的而出资的,将会对其很不利,该房屋在很大程度上会被认为是登记方的婚前财产。 (4)婚前以双方名义购房,但只是一方出资。在这种情况下,如果双方没有另行约定,产权登记在一方名下,则另一方的出资会被认为对未出资方的赠与。如果产权登记在双方名下,又无按份共有的约定,该房会被认定为共同共有。 (5)结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,为个人财产;父母为双方购置房屋出资的,且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产。 婚后购买的房产: (1)在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,也应认定为夫妻共同财产。 (2)由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 (3)婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
男女婚前的房产离婚不一定可以分,如果房产是一方的个人财产,不能分。如果夫妻双方有财产协议,约定婚前房产婚后共同所有的,那么该房产属于夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权,可以分割该房产。
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夫妻各有一套住房离婚财产怎么分配
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2021.04.09 140 -
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2022.06.06 330 -
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婚后各有一套房子离婚财产如何分割
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2022-05-24 15,340 -
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2021-05-29 15,340 -
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2022-03-27 15,340 -
再婚夫妻婚前各有一子应该怎样做财产分配?
单独再婚夫妻就可以享受到‘单独两孩’政策。”建议是,各地规定不一样,在生育子女前,一定夫妻俩奥女方计生办,依法办理孩子准生证,之后,再生育子女,省去麻烦。
2022-07-28 15,340
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婚前房产离婚后如何分配
婚前房产属于一方个人财产,离婚后仍归各自所有,不因结婚事实而转化为夫妻共同财产。要区分房产属于夫妻共同财产还是婚前财产,需要根据房产的具体出资情况来确定。因此,严格意义上,并不存在分割婚前房产的问题。 需要注意的是,如果该房产是夫妻一方在婚
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夫妻离婚,有孩子的房产分配规定如下: 1、考虑抚养照顾孩子一方,将房子判给抚养小孩一方,利于小孩健康成长; 2、婚后一方用婚前财产买房,房屋登记在一方名下,那么按照个人财产处理。如果只支付了首付款,离婚时房屋可判归登记方,但婚后共同偿还的贷
4,134 2022.10.04 -
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双方各有一套房子离婚怎么分
夫妻双方离婚时要分割房产的,首先要看该房产是否属于夫妻共同财产。夫妻离婚后房产的归属问题,主要有以下四种情况:1、一方婚前购买的房产属于个人财产,在离婚时配偶是无权请求分割的;2、一方婚前购买的房产,婚后如果在房产证上加上了配偶名字,这时候
1,742 2022.04.17