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土地承包法招标程序是怎么样的?

2022-07-14 17:46

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2022-07-14回复

专业分析:

这位朋友我来告诉你土地承包法招标程序是怎么样的吧:根据《农村土地承包法》第三章“其他方式的承包”第四十八条规定“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。”因赵某是本村村民,固不需要经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。所以乡政府工作人员的说法没有法律依据。但第四十五条规定“以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的,承包费由双方议定。”那就是说承包的方式要以“招标、拍卖”或“公开协商”的方式。

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土地招标出让程序为:1、发布公告;2、购买招标文件;3、现场踏勘、答疑和标前会议;4、成立委员会;5、支付投标保证金;6、投标、开标、唱标;7、评标会;8、确定中标人;9、发出中标通知书;10、退还证金;11、签订协议;12、公布转让结果。

张神兵律师

广东律参律师事务所

(1)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组; (2)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案; (3)依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案; (4)公开组织实施承包方案; (5)签订承包合同。

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