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私人与集体签订的土地征用协议有没有法律效应

2022-10-05 20:31

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2022-10-05回复

专业分析:

私人不能与村集体签订征地协议,协议是无效的。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

集体土地使用权原则上是不可以出资的,但是2019年8月26日,土地管理法进行了修订,新的土地管理法第六十三条规定,通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以出资,法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。所以,用于出资的集体土地使用权是集体经营性建设用地使用权的话,签订的入股协议是有效的,否则可能会因为违反法律的强制性规定而无效。

章法律师

广东律参律师事务所

征地补偿协议的订立主体主要是农村集体经济组织和相关的政府部门,在实践中,前者以村民委员会为典型代表,后者的代表形式是政府统一征地办公室。

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