您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋买卖合同网签能否对抗破产清算

房屋买卖合同网签能否对抗破产清算

2023-12-09 05:49

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

澳门在线咨询顾问团

2023-12-09回复

专业分析:

法律分析 房屋买卖合同网签不能对抗破产清算。房屋买卖合同网签后,如果是因开发商破产不能交付房屋的,购房者可以进行债权申报。破产清算是指宣告公司破产以后,由清算组接管公司,对破产财产进行清算、评估和处理、分配。清算组由人民法院依据有关法律的规定,组织股东、有关机关及有关专业人士组成。

法律依据:

《中华人民共和国企业破产法》第四十五条人民法院受理破产申请后,应当确定债权人申报债权的期限。债权申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之日起计算,最短不得少于三十日,最长不得超过三个月。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

在网上签订的房屋买卖合同一般是不能对抗破产清算程序的,当事人可以在进行破产清算时进行债权申报。我国《企业破产法》规定,人民法院受理破产申请后,应当确定债权人申报债权的期限。债权申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之日起计算,最短不得少于三十日,最长不得超过三个月。

吴国公律师

广东集智求强律师事务所

房屋买卖合同网签能否对抗破产清算,需要根据不同的情况而定,具体是以下两点:房屋买卖合同网签后,不能对抗开发商破产清算;房屋买卖合同网签后,因开发商破产不能交付房屋的,购房者可以进行债权申报。

律师普法更多>>
  • 网签能对抗破产清算吗
    网签能对抗破产清算吗

    网上签名是可以用来对抗破产清算的,当事人应当签订买卖合同,作为民间借贷合同的担保。借款人逾期不还,贷款人要求履行销售合同的,人民法院应当按照民间借贷的法律关系审理,并向当事人说明债权变更。当事人不服变更的,人民法院裁定驳回。根据民间借贷法律

    2022.04.16 2,203
  • 网签能对抗破产清算么?
    网签能对抗破产清算么?

    网上签名是可以用来对抗破产清算的,当事人应当签订买卖合同,作为民间借贷合同的担保。借款人逾期不还,贷款人要求履行销售合同的,人民法院应当按照民间借贷的法律关系审理,并向当事人说明债权变更。当事人不服变更的,人民法院裁定驳回。根据民间借贷法律

    2020.02.04 83
  • 破产清算能否解除房屋租赁合同
    破产清算能否解除房屋租赁合同

    可以解除房屋租赁合同,但需要支付合同约定的违约金,也可以和对方协商解除。如果你是想单方面直接终止合同的,那就合同约定中是否有相关条款,否则就是违约。

    2021.01.21 396
专业问答更多>>
  • 破产清算能否解除房屋租赁合同

    可以解除房屋租赁合同。根据我国《企业破产法》的规定,人民法院受理破产申请后,管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行,并通知对方当事人。管理人自破产申请

    2022-05-27 15,340
  • 房屋买卖能否对抗抵押权

    房屋买卖不能对抗抵押权。根据法律规定,房屋设立抵押后也可进行买卖,但买卖房屋所得的价款应优先偿还抵押债权。房屋抵押权消灭后,买受人才可办理房屋过户手续。

    2023-10-09 15,340
  • 房屋买卖合同网签后能否更改

    首先,购房者在确定了买房意向之后,经过购房者与出卖人双方的平等协商,购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件,进行网上签约,上报房地产市场信息网。 第二步,开发商和购房者签订的购房合同上报成

    2022-08-12 15,340
  • 网签房屋买卖合同是否能解除

    不能单方解除。依据我国相关法律的规定,房屋买卖合同网签后,一般是不能单方面解除合同的,但双方可以协商解除房屋买卖合同。《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约

    2023-06-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 如何签房屋买卖合同 01:12
    如何签房屋买卖合同

    房屋买卖合同在双方签订之后就具有了法律效力。房屋买卖的当事人双方必须要谨慎的对待。如果在合同之中约定的不够详细,那么很有可能会发生纠纷。拟定房屋的买卖合同应当包括以下三个方面的内容。第一是关于房屋的情况,合同之中一定要明确买卖所交易的标的物

    483 2022.04.15
  • 签房屋买卖合同后反悔算违约吗 01:21
    签房屋买卖合同后反悔算违约吗

    签订房屋买卖合同后反悔是算违约的,因为房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示,合法有效,受法律保护,双方应依约履行。在司法实践中常常出现的一种情况是卖家因为认为自己卖的价格低了从而反悔。在卖方违约的情况下,买方可以选择不再购买房屋,要求卖家返

    1,217 2022.04.17
  • 网签合同是商品房买卖合同吗 00:54
    网签合同是商品房买卖合同吗

    在商品房的交易中,买卖合同签订后网签备案是重要的程序之一。购买新建商品房的需要办理商品房买卖合同的网签备案。网签备案的办理机构是房屋所在地的房地产交易中心。对于新建的商品房是由房地产开发企业办理网签合同的。经网签备案的房屋买卖合同,可以作为

    2,041 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?