云南产权纠纷处理办法
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在解决房屋产权争议时，当事人可以选择和解、谈判、仲裁或法律诉讼等途径。在双方自愿的情况下，可以尝试和解。如果未能达成一致，可以寻求中介机构的协助。如果谈判失败，则需根据买卖合约的相关规定向指定仲裁机构提交裁决。如果仲裁结果存在疑义或未能解决争议，当事人最终可以诉诸法庭裁判。 根据《仲裁法》第二条，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以进行仲裁。 根据《民事诉讼法》第一百二十二条，当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，可以先行调解。但如果当事人拒绝调解，则不能进行调解。
《仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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（一）一般土地纠纷案件必须依照《土地管理法》第十三条规定，先由当地土地主管部门行政调处。当事人对行政调处不服时，才能按规定依照司法程序解决。未经行政调处的法院不予受理。 （二）土地所有权和使用权争议解决之前，任何一方面都不得改变土地现状，不得破坏土地上的附属物，不得影响生产和在有争议的土地上兴建建筑物和变更附着物。 （三）历史上已经达成有协议、协定，或已制定有乡规民约的，而这些协议、协定乡规民约并不违背国家法律、法令和党的政策的，予以维护，不合理的部分可以进行适当调整。 （四）对过去因无偿占有或平调引起的纠纷应根据现行党的政策，作具体分析。通过仔细的调查研究，广泛听取各方面的意见。区别党在各个阶段的方针、政策，根据具体情况做出合理的处理意见，切忌用简单、武断、一概而论等解决办法。
化解房屋产权纠纷的适宜方式为：首先，咱们应该按照公正公平、友好协商的理念来开展庭审之前的调解工作。在无法达成共识的情况下，法院将依据已签订的买卖合同或者其他具有法律效力的相关协议，依照法定程序展开正式审判并出具相应判决书。经过充分的辩论和讨论后，依法得出最后的判决结果。在判决出炉之前，如果仍有调解的可能性，我们将会继续尝试调解，若未能找到妥善解决问题的途径，则需尽快做出判决。
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(一)一般土地纠纷案件必须依照《土地管理法》第十三条规定，先由当地土地主管部门行政调处。当事人对行政调处不服时，才能按规定依照司法程序解决。未经行政调处的法院不予受理。 (二)土地所有权和使用权争议解
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