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20几年前批的地基现在还是归自己所有吗?

2022-10-21 14:15

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2022-10-21回复

专业分析:

根据《农村宅基地管理办法》规定:自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外),XX批准,可以注销其土地使用权证或有关批准文件,由村集体收回宅基地使用权

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居住的年龄多少,并不证明居住者拥有使用权。农村宅基地的权属人,才是真正的拥有使用权。如果房子和宅基地已经过了转让和公证手续,也就是说已经易主了,那未他才有拥有使用权的资格。

张神兵律师

广东律参律师事务所

在自己宅基地下挖到的财产属于埋藏物。埋藏物应归其原来的所有者或国家所有。作为发现者,并不一定能享有其所有权。如果发现者能够证明属其所有,而且根据现行的法律、政策又可以归其所有的,应当予以保护。

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