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无锡房产备案如何查询,有哪些规定

2023-09-12 18:29

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贵州在线咨询顾问团

2023-09-12回复

专业分析:

1、网上查询:进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号。 2、若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋权属人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。

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回执查询,公司公章备案后,都会有一张回执,上面列示了公司名称,公章的印模,备案机构的名称等信息。 网上查询,这个是针对在网上备案的用户,如果是在网上备案的,则先关注当地公章备案机构查询。 现场查询,携带公司的公章及公司的营业执照,去当地备案机构查询是否已经备案。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋备案是指签订房屋买卖合同后,将合同签订情况向房屋所在地房管部门办理备案登记,在备案之后,房管部门就掌握了该套房屋的出售情况。在撤销备案登记之前,房管部门不会为该套房屋重复办理备案登记,更不会办理后续的过户的情况。银行、其他意向购房人也可以通过对备案信息的查询了解该套房屋是否是重复出售。对于防止一房二卖行为有直接的效果。因为房屋买卖合同备案是向房管部门申请办理的,由房管部门掌握和管理。查询渠道也由房管部门自行制定。目前来说主要有两种方式。一种是窗口查询的方式,查询人可以到房屋所在地的住房保障和房地产管理局对外办事窗口查询。第二种是网络查询。各地房管部门一般采用在自己官方网站提供公众便民查询服务的方式进行快捷查询,通过网络途径查询的目前需要提交备案合同号,而到窗口查询也只需要提供身份证。两者各有忧虑,由查询人根据自己的实际情况选择合适的途径。除上述两种最常见方式,当地房管部门提供有其他查询方式的,也可以相应申请查询。

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