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没领证买房子离婚怎么判

2022-01-17 14:42

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山西在线咨询顾问团

2022-01-17回复

专业分析:

1、没有领取结婚证,双方之间只是同居关系,而不是受法律保护的婚姻关系。 2、而你说的房产,按照你说的情况应当属于男方个人财产。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

1.没有领取结婚证的二人是可以共同买房,也就是房产证上可以写上2个人的名字,那么该套房屋时属于两人共同财产,存在了共有关系;但是在贷款的时候,不能实行共同贷款,必须确认其中一人是主贷款人。2.在进行贷款的时候,需要通过双方协商确认贷款的相关事宜。其中,贷款的时候不能使用两人的住房公积金进行一起贷款。3.婚前共同买房,一定要注意在房产证上写上两个人的名字,并就双方的出资比例等事项,签订一个补充协议,以防日后产生不必要的纠纷。

章法律师

广东律参律师事务所

没有领结婚证房子的判决:由于没有结婚证所以没有合法的婚姻关系,其只能按共有关系分割房子,即共有人可以通过协商确定房子的分割方式。达不成协议,共有的不动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

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