女方可以分到多少拆迁款
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一、拆迁安置房有哪些分类拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。二、购置拆迁安置房有哪些注意事项购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质,一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”,或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房,交易双方承担的交易风险有所不同。动拆迁安置房,由于交易时间长,受市场因素的影响,往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有意反悔,找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益,或为合同的履行设置障碍。如果是购买还没定位的安置房风险就更大,买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置,但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等,办理过户等手续时间也会更长。因此在购买此类房产时,签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外,还需要对房屋的增购等费用的支付方式,迟延交房等都作出明确的约定。一般来说购置该类房屋,可以根据《民法通则》及《合同法》的相关规定,签订附条件的合同来保证买卖合同的有效性,并对具体细节作出明确约定以防合同相对方反悔,最好由专业房产律师进行指导。
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男方家拆迁了离婚不一定可以分房。如果被拆迁的房屋是夫妻共同财产,则夫妻双方可以先行通过协议方式对房屋进行分割,协议不成的,由法院予以判决;如果被拆迁房屋是男方的个人财产,则离婚时也相应的归男方所有,不对该房子进行分割。
一般情况下,如果是国有土地房屋征收补偿,一般根据产权证来确定谁将享受拆迁补偿。拆迁补偿的具体数额取决于房屋的具体面积,和当地对这类房屋的补偿标准。如果是农村集体土地上房屋征收补偿款,大部分房屋没有产权证,一般属于家庭所有。
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拆迁补偿款多久可以拿到
一、如果选择的以货币安置形式赔偿的,在签完货币安置协议后,房屋动迁以前就会发放补偿款; 二、如果选择的以房屋置换(赔偿安置房)形式赔偿的,在签完房屋安置协议后,房屋动迁以前会一次性补偿1-2年的过渡费用,如果1-2年到期后安置房仍未交付的,
2020.04.18 1,074 -
父母可以将拆迁款分给子女吗
拆子房屋是属于父母的,拆迁款项所得也应当由父母获得,子女没有权利对拆迁房进行处理,跟据《国有土地房屋征收与补偿条例》拆迁房子应都归于被拆迁人的名下,子女不属于被拆迁人,所以子女不能对拆迁房进行分割。
2020.01.20 233
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拆迁安置房可以分到女方吗
要回答你的问题,必须搞清楚,一你说的男方家是在农村还是城市居民,二,你的户口是否在男方家里,因为你没有说清楚以上问题。假定男方家是农村在这种情况下,如果你的户口在拆迁时已在男方家中,已享有安置面积,二
2022-01-20 15,340 -
拆迁补偿款可以多分吗
1、调查分析 通过调查和分析查找拆迁方的资质问题,比如建筑用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁方案等相关证件和信息,看对方是否有足够的拆迁资质,这样在拆迁补偿谈判中也能获得更多的主动权。 2、
2021-02-26 15,340 -
拆迁补偿款可以多分吗?
1、调查分析 通过调查和分析查找拆迁方的资质问题,比如建筑用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁方案等相关证件和信息,看对方是否有足够的拆迁资质,这样在拆迁补偿谈判中也能获得更多的主动权。 2、
2022-07-16 15,340 -
租房多久可以分拆迁款
租房是不可以分得拆迁款的。 拆迁补偿款根据房屋产权所有人判断,所谓的房屋产权的所有人应当是房产证上所有人的姓名及其配偶子女。如房产证上没有该人姓名,户主与该人又无法律上支持的继承等财产分割关系,那该人
2022-06-10 15,340
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00:57
拆迁多久能拿到拆迁款
拆迁的补偿应该在被拆迁人搬迁之前到位。也就是需要按照先补偿后搬迁的原则,处理拆迁补偿事宜。这是拆迁工作中重要的一项原则,不能违背。如果选择的以货币安置形式赔偿的,在签完货币安置协议后,房屋动迁以前就会发放补偿款。如果选择的以房屋置换形式赔偿
1,996 2022.04.17 -
01:26
房屋拆迁赔偿一平方多少钱
由于各地的经济发展水平和生活水平不同,我国没有关于房屋拆迁一平方赔偿多少钱的明确规定,具体赔偿方法由县一级或市一级政府制定。房屋拆迁赔偿视土地的性质而定。第一,如果房屋在集体土地之上的,房屋拆迁赔偿的款项应当包括3方面:(1)土地补偿费、(
3,254 2022.04.17 -
01:02
拆迁补偿女儿有份分吗
拆迁补偿主要是是补偿给被拆迁人的。1、如果女儿也是被拆迁人,女儿当然有权请求获得补偿款。2、如果被补偿人是父母的,在父母去世且未留下有效遗嘱的情况下,女儿可以作为继承人,参与法定继承。《继承法》规定同一顺序继承人的继承遗产的份额,一般均应当
3,635 2022.04.15