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签订房屋后,卖方不卖了,怎么办

2022-10-23 16:37

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山西在线咨询顾问团

2022-10-23回复

专业分析:

签订购房合同后,交了大部分房款,已经入住,卖方违约不卖了,我们起诉至法院后,卖方又将房产做了抵押登记,我们还能得到这个房子吗,能申请法院撤销抵押合同吗

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章法律师

广东律参律师事务所

签订房屋买卖合同后卖家不卖房了的,卖方需要按照买卖合同的约定承担违约责任;没有约定的,当事人之间可协商确定由卖方承担继续履行、赔偿损失等违约责任。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

签订房屋买卖合同,如果不想卖了,构成违约,是要承担违约责任的。首先,应先与买方协商沟通解决,如果协商不成,对方要起诉主张赔偿损失,损失包括因卖方违约导致买方实际损失等。如果买方交了定金,卖方还要双倍返还买方。

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