离婚时双方共同还贷是怎么分的。
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夫妻在结婚前签订房地产买卖合同，以个人财产支付首付，在银行贷款，结婚后以夫妻财产偿还，房地产登记在首付支付人的名义上，离婚时房地产由双方协商处理。 按照定金规定不能达成一致的，人民法院可以判决该房产归属于产权登记方，尚未归还的贷款为产权登记方的个人债务。双方婚后共同偿还的款项及其相应财产附加价值部分，离婚。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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双方共同还贷，离婚时，房产由夫妻双方协议处理，协商不成的，法院可判决归登记一方，未还的贷款为不动产登记一方的个人债务。而共同还贷的部分及增值财产，由不动产登记一方给予另一方相应的补偿。
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后双方共同还贷的，离婚时该不动产由双方协议处理。若是协议不成的，由人民法院进行判决。
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2021.03.03 112
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2022-09-16 15,340
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婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分，要根据具体情况而定： 1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理； 2、协商不成可以由法院判决。
586 2022.11.21 -
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715 2022.04.17
