兄弟之间私下转让的房子没有过户合法吗？
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宅基地属集体土地，不能私下转让。如若转让，需经过批准。《农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。第十七条农村村民申请宅基地，应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请，经村民委员会或村集体经济组织讨论同意，并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的，取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后，报乡(镇)人民政府审查，县土地行政主管部门审核，由县人民政府批准，其批准结果由村民委员会予以公布。扩展资料：农村宅基地转让条件：一、转让人双方必须为村集体内成员因为宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，所以转让与买卖也只能在村集体内部进行。二、转让必须经过村集体的同意原因和第一条一样，宅基地的所有权是村集体，而个人只拥有使用权。所以如果转让给村集体内的其他成员，必须要征得集体组织同意后才可以转让。三、转让人在村集体拥有二处以上的宅基地农村村民一户只能拥有一处宅基地即“一户一宅”。这条要求保障了转让人有房可住，不能将宅基地出让后没有地方居住。四、受让人在村集体没有宅基地根据“一户一宅”的政策要求，如若受让人已经在村集体有宅基地了，就不能再接受别人宅基地的出让。五、宅基地与房屋必须同时转让这条要求保障了宅基地的居住属性，同时也确立了宅基地转让双方的权属。
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兄弟之间个人的房产如何过户兄弟之间房产过户的办理应由产权人携带身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、房产证到房产交易中心申办房产过户，房产局给予回执单、按照回执单上面说明的日期缴纳税金，缴税完毕领取过户回执。
2021.03.18 268 -
兄弟姐妹之间房子过户要多少钱这要看是想想走买卖还是赠与了。如果是买卖那就是正常的二手房过户。如果是赠与，就需要有受赠人缴纳个人所得税1%，但是房屋满五年且是少有住房可以免征；近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产未满五年也可以免征。
2021.03.06 913 -
兄弟之间转让房产需要多少钱视情况而定。 1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税
2021.02.25 485
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农村老宅兄弟之间私下转让、有协议、有见、但没过户、法律是否认可
宅基地属集体土地，不能私下转让。如若转让，需经过批准。《农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调
2022-10-05 15,340 -
兄弟之间的房子怎么过户
兄弟之间如何过户取决于过户的原因。比如分家分产过户，当事人需要提供分家分产协议、房屋所有权证、当事人身份证明等材料，到房管部门办理过户登记。材料真实完整的，当天可以过户。
2021-11-19 15,340 -
兄弟之间房产过户给自己, 兄弟之间过户怎么省钱
你们之间是直系亲属，可以选择买卖过户，赠与过户和书写遗嘱指定继承这三种方式过户。最省钱方式是有你和配偶书写遗嘱指定以后你母亲单独一人继承该住房。想现在就过户该住房，赠与和买卖哪一种方式省钱，需要看住房
2022-02-04 15,340 -
兄弟之间房产过户到自己名下
此情况并不复杂，是这样如果是小房子要过户到你的名下，因为小房子的产权（房产证）本身就是你三姐的，因此无需其他人的同意，只要你三姐同意就可以带着你去当地的房产部门办理过户。如果是大房子，则比较麻烦，需要
2022-03-13 15,340
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01:05
夫妻之间房子过户怎么办理夫妻过户房产如全款购买则直接交纳手续费，向房产交易中心办理过户申请即可；如贷款购买则需办理赠与公证，经该房的贷款银行同意后，双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费即可办理过户。如果取得房产
980 2022.05.27 -
01:07
兄弟姐妹有继承权吗兄弟姐妹是有继承权的。 根据《继承法》有关法定的继承人范围及继承顺序的规定，第一顺序继承人为：配偶、子女、父母；第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第二顺序的兄弟姐妹，通常包含了同父同母的兄弟姐妹、同母异父或者同父异母的兄弟姐妹、
4,908 2022.04.15 -
01:09
菜鸟驿站私自转让合法吗菜鸟驿站私自转让不合法。菜鸟驿站属于经营单位，需要依法进行申请登记。且菜鸟驿站的经营许可也是不能私自转让的，需要重新申请。根据相关法律规定，申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和
4,964 2022.05.11
