转租合同期限超出原租赁合同期限怎么办
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转租合同期限的最后时限不能超过原租赁合同期限的最后时限。原租赁合同和转租合同是主合同和从合同的关系,因此转租合同期限超出原租赁合同期限的,超过部分的约定无效,应当返还租赁物,但出租人与承租人另有约定的除外。
转租合同期限的最后时限不能超过原租赁合同期限的最后时限。原租赁合同和转租合同是主合同和从合同的关系,因此转租合同期限超出原租赁合同期限的,超过部分的约定无效,应当返还租赁物,但出租人与承租人另有约定的除外。
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转租期限超过原租赁期限怎么处理?
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2021.02.01 285 -
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2021.04.20 167 -
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2021-07-08 15,340 -
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2022-05-26 15,340
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1,622 2022.04.17 -
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1,705 2022.04.17 -
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怎样办理租赁合同办理租赁合同的程序为: 1、双方签订租赁时,出租房必须出具书面合同,双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致,明确双方权利义务; 2、签订合同时,检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任,是否写明房屋的准确地址,房屋面积,住房装修情况,和
5,327 2022.04.15