男方婚前买房婚后还贷增值部分怎么算
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夫妻一方婚前购置的房产,婚后除自然增值和孳息外,其他收益都属于夫妻共有,这部分收益可以平分,当然若是夫妻一方单独所有的,增值部分也应该归所有权人所有。 若是该房产属于夫妻共有,房产增值的部分也应该属于夫妻共有,原则上应该平分。
婚姻房产分割中,属于一方婚前购买,婚后需要共同还贷的,该房产婚后还贷和房产增值部分,转化为夫妻共同财产。但是对于房产的分割还需要结合其他具体情节考量:例如:房屋登记在谁的名下,房屋物权一登记为准,登记在谁的名下影响房屋所有权的认定。
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2020.12.11 81
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2022-04-28 15,340 -
婚前买房婚后还贷增值部分怎么分割
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2022-03-19 15,340
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婚前房产离婚时增值部分如何计算
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