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怎样把老房子过户给妻子

2021-11-03 10:17

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黑龙江在线咨询顾问团

2021-11-03回复

专业分析:

房产如何转让给妻子:全款购买的,直接缴纳手续费,向房地产交易中心申请转让;贷款购买的,需要办理赠与公证。经房屋贷款银行同意后,双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等。房地产交易中心以赠与的形式补缴相应的产权部分税费后,方可办理转让。

法律依据:

《不动产登记暂行条例》第二十一条  登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。 《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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房产怎么过户给妻子:如全款购买,则直接交纳手续费,向房产交易中心办理过户申请即可;如贷款购买,则需办理赠与公证,经该房的贷款银行同意之后,双方携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式,补交相应的产权部分税费方可办理过户。

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