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养殖场拆迁有补偿么

2021-12-20 16:37

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2021-12-20回复

专业分析:

是的,拆迁补偿分为几部分,一是地面补偿,二是地面附着物补偿,最低建设成本价格,三是拆迁造成的生产经营损失补偿,四是合理的搬迁费用。由于拆迁房屋涉及非住宅,根据拆迁相关法律的规定,房屋价值应由专门的价格评估机构确定,必须明确价格评估机构应由被拆迁人选择或拆迁人、被拆迁人共同选择,因生产经营造成的损失也应在补偿范围内。

法律依据:

《土地管理法》。

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章法律师

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养殖场拆迁补偿标准是没有统一规定的,养殖场(鱼塘、养猪、羊、牛等)的征收补偿包括四方面:对地的补偿;对地上附着物的补偿;停产停业的补偿;合理的拆迁费用。

杨强律师

北京中复律师事务所

如果在禁止养殖的区域非法丛事养殖活动的,是属于违法的行为,拆迁养殖场是没有经济补偿的,如果因发生疫情造成禁止养殖的,对养殖场进行拆迁是有补偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

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