房主在租赁期内卖房怎样处理?
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出租人在租赁期内卖房的，需要在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人可享有优先购买权，但出租人卖给近亲属或房屋按份共有人优先购买的除外；并且房屋所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
房主在租赁期内卖房的，租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。因为法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
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租赁期内房东卖房怎么处理大家在履行租赁合同过程中，往往会遇到房东因资金需求或是其他原因要将租赁房屋进行出卖的情况，对于这种情况，很多承租人认为房屋正由其租赁使用，房东不能随意的把租赁房屋卖掉。在此，我告诉大家，房东对租赁房屋享有所有权、是物权，而承租人对租赁房屋享
2021.03.07 346 -
房主租赁期间卖房怎么处理？房主租赁期间卖房的处理有： 1、租赁期间房屋所有权变动的，不影响租赁合同的效力； 2、房主出卖房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
2021.04.02 136 -
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房屋租赁期间房东卖房怎么处理
房屋租赁期间房东卖房，承租人可以行使优先购买权。即使放弃行使优先购买权，也可以在租赁期限内继续承租该房屋。根据《民法典》第七百二十五条的规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影
2022-06-03 15,340 -
买卖不破租赁，出租方转让租赁房屋的，在租赁期内承租方应如何处理
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2022-02-06 15,340 -
如何处理在租赁期间房东卖房的规定
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2022-05-12 15,340 -
租赁合同期间房东卖房怎么处理
1、如果房东卖房子出现单方中止合同的，违约方需要承担违约责任。 2、买卖不破租赁。即，房东可以卖房，但租赁继续有效，租赁关系变为你和新房东。 3、人家卖房子与你无关，除非你想买这个房子，你在同等条件下
2022-05-05 15,340
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租房房主违约怎么处理租房房主违约的，双方当事人可以按照租赁合同的约定协商处理，赔偿约定的数额，如果协商不成的，可以向人民法院或者仲裁机构起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果在租赁合同中双方已经事先约定了违约金的比例或数额，则违约一方应按照约定
1,267 2022.04.15 -
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房屋租赁纠纷怎么处理房屋租赁纠纷的解决方法主要有以下三个： 1、合同当事人协商解决。在协商过程中，当事人可将纠纷所涉及的所有请求同时处理，彻底解决纠纷，减少新的纠纷和诉讼的发生； 2、可以要求第三方中介出面调解解决。以调解方式解决纠纷，意味着当事人不必严格按照
2,470 2022.04.17 -
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租房期间房东卖房怎么办租房期间房东卖房的，不会影响到租赁合同的效力。也就是说，承租人仍然可以按照租赁合同约定的内容，继续使用所租赁的房屋。而且，房东出卖房屋的时候，还应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。这时候，承租人可以以同等条件行使优先购买权，除非房屋的按份
3,086 2022.04.15
