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购买二手房时交纳的定金,在未签署合同的情况下,能否退还?

2024-11-20 16:01

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2024-11-20回复

专业分析:

在购买房产时,如果已经支付了首付款但尚未签订合同,则具有退房的条件。如果购房者单方面未能达成商品房买卖协议,则应依据相关法律法规处理定金问题。如果由于不可归责于买卖双方的特殊原因,导致商品房买卖协议无法生效,则出卖方有义务退还全额定金给购买方。 在具体操作环节中,如果未能签订合同的责任在于购房者本人,那么其先前支付的定金将不予退还。相反,如果未能签订合同的责任在于出售方,则出售方必须以双倍的形式退还给购买方其之前接收的定金。

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