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7月全国首套房贷款利率是多少

2022-07-16 09:04

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2022-07-16回复

专业分析:

对于购房者而言,连连上涨的房贷利率,令购房成本显著增加。据融360数据,7月全国首套房贷款平均利率为5.67,相当于基准利率1.157倍,同比上涨13.63。 8月9日,多家媒体报道,部分国有银行同日调整上海首套房利率折扣,从95折降至9折,为首次购房者释放利好。在此情况下,其他城市是否会跟进也引发关注。市场人士认为,未来房贷利率总体仍将以上升为主,预计短期内全国不会出现大面积下调利率的情况,但整体利率增速或将减缓,保持稳定微涨的概率较大。 首套房贷上浮25以上银行增多 7月,全国首套房贷款平均利率为4.99,而12个月后,这一数据已上升至5.67,涨幅达13.63。 据融360监测数据,7月全国533家银行分(支)行中,有146家银行首套执行基准利率上浮10,较上月减少23家173家银行首套执行基准利率上浮15,较上月增加9家115家银行首套执行基准利率上浮20,较上月减少1家28家银行首套执行基准利率上浮25,较上月增加3家25家银行首套执行基准利率上浮30,较上月增加9家。“执行基准上浮25及以上银行数增多,另有4家银行首套执行上浮30-40。” 具体来看,19家主要银行中首套房贷款平均利率最低为基准1.088倍,最高为基准1.234倍工、农、中、建国有四大行首套房贷款平均利率已达基准利率上浮15.7水平,较6月小幅增加。 二套房方面,7月全国二套房贷款平均利率为6.03,35个城市533家银行分(支)行中,二套房贷利率执行基准上浮10、基准上浮15、基准上浮20的银行数均有所减少,但有213家银行执行基准利率上浮20以上,较上月增加22家。

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