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2020年房产过户有新政策吗

2022-10-28 20:14

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江苏在线咨询顾问团

2022-10-28回复

专业分析:

涉外和港澳台的过户房产如果该房产是涉外或港澳台的,买卖协议也必须经公证部门公证后,才能到房地产交易中心办理过户手续。4、作为遗产分割的房产办理过户首先遗嘱要经过公证并且在遗嘱生效后,法定继承人或遗嘱受益人在根据遗嘱内容分割遗产时,对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证,然后才能办理遗产过户手续。3,除了提供相应的材料外,继承权公证书不能缺少,继承人在办理房产过户时,只有取得公证过的赠与证明才能办理房产过户。2、继承房产办理过户通过继承取得房产应当先到公证部门办理《继承权公证书》1、赠与房产办理过户赠与人要办理《赠与公证书》,而受赠人也要办理《接受赠与公证书》,或者是双方共同办理《赠与合同公证书》

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关于2020年房屋过户的新政策,主要是涉及赠与房产公证、继承房产公证、遗嘱公证、涉外或涉港澳台房屋在房子过户前需要到特定机关进行公证的具体规定,以上提到的几种房子过户之前如果没有先公证,那么房子过户手续将无法进行。

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房产证的政策变化,其中主要是房产交易中各种税费的调整。一、商品房房产证,需缴纳费用如下:1、契税,量税考虑是否首套房产、房屋面积大小和是否涉及相关减免政策;2、房产登记费80元;3、房产专项维修基金,量税考虑是否电梯房。

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