房产合同更名流程具体是什么？
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在购房合同签订之后，往往因为各种原因，会出现购房合同需要更名的情况，那么如何进行更名呢？在解答购房合同如何更名之前，首先需要对购房合同更名的形式进行了解。购房合同更名的情况具体有四种，分别是： 1、如果购房者与房产商签订了预购协议，并交纳了，这种预订性质的合同仅是担保签订正式合同，是购买房屋的初步阶段，合同更名只不过是解除原合同再重新签订新合同，所以更名手续比较简单。 2、如果签订了正式购房合同，但还未经交易中心登记备案，合同更名也仅限于解除原合同再重新签订合同。此种情况下的合同更名手续也较为简单。 3、如果购房者签订的正式合同已由交易中心登记备案，但房屋还未交付使用，那么更改合同的买受人，须将已登记备案的合同撤销，在更改了买受人后再进行登记，所以此种合同更名手续就比较复杂。 4、如果购房者签订的正式合同已由交易中心登记备案，房屋已交付使用，就需要在拿到产权证之后进行过户手续。如果购房合同还未登记备案，此时更名只需与开发商进行协商，解除之前签订的购房合同，再重新签署一份即可。如果购房合同已经交由交易中心登记备案，房屋还未交付，那么就需要首先与开发商协商好，需要到相关部门开具未竣工检查报告，由开发商提交更名原因，支付一定费用，才可进行购房合同更名。如果房屋已交付，此时需要携带好等材料到交易中心进行过户手续。另外，在进行购房合同更名时，需要提醒的是，有些开发商会收取高额的更名费用，此时如果一定要更名，需要更名双方要协调好更名费用的分配问题。同时，还需要注意，合同更名，简单说就是合同中的权利义务不变，只更改买受人。
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1、购房合同网签后还未办理备案的想要更名，需要购房者和开发商提出申请撤销网签购房合同的预告登记手续，待房管局审批通过后，房管局回收作废的购房合同，撤销预告登记，然后开发商就可以与购房者重新签订购房合同了，在这个时候就可以更改户主姓名了。 2、已经完成网签并完成备案。这种情况通常已经完成贷款手续，如果一定要办理更名，则需要购房者和开发商协商，征得开发商同意撤销现有购房合同，并和新的购房者签约重新备案。
购房合同更名的流程具体如下：1、预售登记前，如果该商品房未竣工验收，前往有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因；2、如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可等产权证办理出来后再以赠予的形式更名；3、预售登记后可在预售合同上更名，办理时应出具经公证的亲属关系证明。
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房产证更名具体流程是什么？
其实就是过户。一．办理所需资料（1）登记申请书； （2）申请人身份证明； （3）房屋所有权证书或者房地产权证书； （4）证明房屋所有权发生转移的材料；可以是、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、
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房产证更名流程具体有什么？
其实就是过户。一．办理所需资料（1）登记申请书； （2）申请人身份证明； （3）房屋所有权证书或者房地产权证书； （4）证明房屋所有权发生转移的材料；可以是、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、
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房产证更名流程具体有哪些？
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