农村房屋过户原房主不到场怎么办？
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买房后，业主没有及时过户，找不到原业主。买受人可以凭合同、付款凭证、身份证向地方法院起诉、维权，要求履行合同。买受人胜诉后，可以持生效判决书向房管部门申请办理单方过户手续。出卖人收到买受人价款后不愿为买受人办理过户登记的，经买受人请求，出卖人仍拒绝协助登记的。买受人可以上诉法院。
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农村房屋买卖不能过户怎么办农村房屋买卖不能过户可以：1、去房管局进行抵押登记；2、公证。如果要交易不能过户的房子，可以去公证处进行公证。农村的房屋是允许买卖的，但买卖的宅基地只有房屋的使用权利，因为农村的宅基地属于集体所有。依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他
2022.04.16 9,973 -
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怎么办理农村的房屋过户？不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。要取得房屋等不动产的所有权，除了交付之外，还必须要办理过户登记手续，这样才能发生物权变动的效力，才能保障我们自身的利益。购买农村的房屋也是
2020.03.30 145
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农村房屋买卖原房主不愿意过户怎么办？
你是同一个村集体的吗，如果不是，买卖无效，如果是，可以起诉要求其过户
2022-10-23 15,340 -
房屋安置房过户原房主找不到怎么办
原则上，安置房屋一般没有产权证书，不得出售或转让。安置房屋持有人持有五年后，应当缴纳土地出让金、契税、住房维护基金等税费，并以原房主的名义办理正规商品房产权证书、契税证书和国有出让土地证书。房屋转让为
2022-01-05 15,340 -
房屋过户原房主不交房怎么办
１．二手房业主在验房时发现问题，好把二手房违反合同或规定的问题提出来，然后把二手房这些问题列表复印，一式两份，要求二手房原主人签字确认，然后一方一份，明确表示不接受二手房，并要求二手房原主人在一定的期
2022-07-13 15,340 -
农村房屋买卖现场怎么过户？
城市商品房有，在买卖、赠与、继承等可以变更过户。农村房屋，目前没有房产登记，只是对房屋所使用的，或集体建设用地进行登记确权，不能对房屋本身直接过户。农村房屋是房地一体的，没有房产证，但是有宅基地使用权
2022-09-08 15,340
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农村房屋买卖怎么过户农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。 要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，
3,895 2022.04.15 -
01:33
农村房照过户怎么办理农村房照过户的办理分为以下情况： 1、如果是自建房屋，自动取得所有权。可以带着农村宅基地使用权证和户口本，在有关的国土资源管理部门进行确权登记。该登记只收取较小数额的的程序性费用。同时，应该到房管局进行房屋确权，这样有助于保护自己的权利。
2,592 2022.04.15 -
00:56
房主不配合过户怎么办买房过户原房主不配合过户，可以向对方发出催告函，要求对方尽快履行协助过户的义务。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，或者是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在
6,973 2022.04.15
