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请问70年的房屋建设用地使用权怎么办

2022-11-11 20:02

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2022-11-11回复

专业分析:

70年住宅建设用地使用权到期后应当自动续期。

法律依据:

《民法典》第三百五十九条规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)。

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广东律参律师事务所

70年住宅建设用地使用权到期后可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的,不存在到期问题。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

土地使用权70年到期,房子仍归所有权人所有。到期后可以申请办理续期,缴纳续期费用。 根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

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