买房贷款需要准备什么材料?
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1、购房者如想获得按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。 2、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《贷款申请书》。 3、银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。
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买房贷款需要的材料,具体需要结合贷款机构的要求。一般情况下需要的材料包括: 1、贷款申请人的收入证明、身份证原件、户口本原件; 2、夫妻贷款的,还需要结婚证原件、其配偶的身份证及户口本原件; 3、如果是公积金贷款的,需要公积金缴存单原件; 4、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明; 5、在银行有存款的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券房屋; 6、预售许可证或楼盘的房地产权证; 7、贷款申请人与开发商签订的房屋买卖合同等。
买房贷款需要的材料如下:贷款人有效身份证件、户口本和其他必要的证件;房产共有人愿意抵押房产的证明;贷款人与售房商签订的购房意向书、30%以上购房收据或其他证明文件;贷款银行认为必须要提交的其资料;如果贷款人是法人,则需要携带有效的《企业法人营业执照》;收入流水;婚姻证明等。
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