工地下来了，房地产工程违约金的会计处理要如何？
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该违约金的实质，是因延期交工对业主造成一系列的损失，其中最直接的是通常会加大在建工程的成本，因而延期交工的违约金具有补偿性质，所以在会计上冲减工程成本更为合理。但税务方面，考虑到此违约金在支付方账务处理时是作为准予扣除的营业外支出列支的，因此税务机关通常会要求收到一方作为营业外收入，以避免因非正常原因虚减税基。所以会计处理时冲减工程成本，纳税时调增收入，并相应调整因此而影响的固定资产折旧额。从工程款中扣除的罚款账务处理怎么做罚款应该在营业外支出账户中核算，罚款的会计分录：借：营业外支出--罚款贷：库存现金银行存款营业外支出主要账务处理： 1、确认处置非流动资产损失时，借记“营业外支出”科目，贷记“固定资产清理”、“无形资产”、“原材料”等科目。 2、确认盘亏、非常损失计入营业外支出时，借记“营业外支出”科目，贷记“待处理财产损溢”、“库存现金”等科目。 3、期末，应将“营业外支出”科目余额转入“本年利润”科目，借记“本年利润”科目，贷记“营业外支出”科目。结转后本科目应无余额。
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工程款要不下来的，施工单位可以向发包方书面致函或委托律师出具律师函，催告其在合理的期限内支付工程款。 如果发包方还拒绝支付的，施工单位可以向法院起诉要求发包方支付工程款，等法院作出判决后按照法院的判决要求发包方支付工程款，或者施工方可以不出具律师函直接起诉。如果法院判决后发包方还不支付的，施工方可以等判决书履行期限届满后申请强制执行。 施工方也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，然后就该工程折价或者拍卖的价款行使优先受偿权优先受偿拖欠的工程款。
工地的钱要不回来有以下办法： 1、工资被拖欠可以自己或委托律师与单位自行协商、交涉，协商无果时一定要通过法律手段来维权； 2、可以向各地劳动执法部门举报，通过执法监察人员帮助协调解决； 3、可以到各地的劳动争议仲裁机构去申请仲裁，如果对仲裁不服，也可以到人民法院起诉、强制执行； 4、如果请不起律师可以申请法律援助，或向法院申请减免诉讼费。
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