业主能否查阅业委会的财务账目?相关法律规定是什么?
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根据法律规定,业主有权查阅他们所居住小区业主委员会的所有账目。在物业管理方面,业主享有的具体权利包括:依据物业服务合同条款享受物业服务企业提供的专业服务;向公众发出倡议,请求召开业主大会会议,并针对与物业管理相关的议题提出建设性的意见和建议;积极参与业主大会的讨论和决策,行使相关的民主投票权力;在选举环节中,业主有责任选出符合标准的业主委员会成员,并享有被推选为候选人的权利。作为小区基础权利的享有者,业主自然具有要求业主委员会公布相关财务信息的正当权利。 根据《物业管理条例》第十条,同一物业管理区域内的业主应在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,如果只有一个业主或者业主人数较少且经全体业主一致同意决定不成立业主大会,业主可以共同履行业主大会和业主委员会职责。
《物业管理条例》第十条 同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
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